中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，无论房价还是房地产市场问题，短期都可以通过调控来解决，但是体制原因必须通过改革解决。
中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，无论房价还是房地产市场问题，短期都可以通过调控来解决，但是体制原因必须通过改革解决。一个是使房地产保持合理价位，一个是增加保障房的供应量。任志强称，中国不缺地，房价不下来的原因在农民。
任志强认为，他从来不认为中国缺土地，农村的宅基地有16.8万平方公里，是城市建设的4.6-4.8倍，中国的改革从解放农民生产力开始，真正的中国城市化和现代化要从解放农民用地、宅基地开始。如果不从根本上解决土地制度，无法改变土地资源和人口矛盾，那么房价永远掉不下来。
顾云昌认为，货币扩张自然导致资产价格上涨，这是产生房价泡沫的根源。另外一个土地问题，无论是城乡垄断土地也好，政府垄断土地也好，这些都会导致土地供应量不够，这才是一直困扰中国房地产市场的大问题。
钟伟说，他不是很赞成一些房产开发企业的观点。如果大幅度提高容积率后，人们居住的品质下降，市政基础设施的压力会过大；大幅度取消楼盘对医院、就近入学、户籍的控制，城市的膨胀将会更加无序。对于土地的改革。
他建议第一，可以做土地跨省平衡，比如说江苏省的土地指标可以与辽宁省“联姻”，这样最有价值的土地可以得到最有限的开发。第二，要把商品房供应量适当增加一些，把非商品房的土地供应量减少一些。最后一点是宅基地和可用指标进行置换。对于开发商而言，买不起一线城市的地，就去买二三线城市的地。对于消费者来说依然没有办法，如果大家天天都在骂任志强预言的房价，房价也不会跌下来，唯一的选择就是随波逐流。
任志强：抄底不可能 调控最严时就该投资买房
对于近期央行下调存款准备金率对于楼市会影响，任志强表示，流动性的增加，一定会有一部分资金流入楼市。但能够有多少容量仍很难说。他个人认为，一次的下调对于房地产市场的影响不会太过于明显。直到今年底都是一个过渡期，两次存准的下调，并不足以弥补楼市因为金融调控限贷带来的资金流失。
任志强表示国家统计局近期公布的70个大中城市房地产情况。一个数字显示，商品房价格下降的城市在增加，而房价上涨的城市也在增加，形成一个有趣的“两头高”状态。这意味着一些政策严厉、存量较大的区域，已出现明显的下降趋势，市场供给对于价格的影响很大。
任志强未来预期，下一个阶段产生上升的可能性远远大于现在下滑的趋势。持续下滑，可能会持续一段时间，但不会永远下滑。(新华报业网-扬子晚报)