首页  »  房产家居  »  房产  »  房产资讯

国土部三年6次喊话严防地王 地方政府不买账

国土部三年6次喊话严防地王 地方政府不买账

2013-09-27 16:12:45

  (一)加快政府职能转变。

  1.深化行政管理体制改革。加快转变政府职能,改革创新政府管理方式,按照国际化、法治化的要求,积极探索建立与国际高标准投资和贸易规则体系相适应的行政管理体系,推进政府管理由注重事先审批转为注重事中、事后监管。建立一口受理、综合审批和高效运作的服务模式,完善信息网络平台,实现不同部门的协同管理机制。建立行业信息跟踪、监管和归集的综合性评估机制,加强对试验区内企业在区外经营活动全过程的跟踪、管理和监督。建立集中统一的市场监管综合执法体系,在质量技术监督、食品药品监管、知识产权、工商、税务等管理领域,实现高效监管,积极鼓励社会力量参与市场监督。提高行政透明度,完善体现投资者参与、符合国际规则的信息公开机制。完善投资者权益有效保障机制,实现各类投资主体的公平竞争,允许符合条件的外国投资者自由转移其投资收益。建立知识产权纠纷调解、援助等解决机制。

  (二)扩大投资领域的开放。

  2.扩大服务业开放。选择金融服务、航运服务、商贸服务、专业服务、文化服务以及社会服务领域扩大开放(具体开放清单见附件),暂停或取消投资者资质要求、股比限制、经营范围限制等准入限制措施(银行业机构、信息通信服务除外),营造有利于各类投资者平等准入的市场环境。

  3.探索建立负面清单管理模式。借鉴国际通行规则,对外商投资试行准入前国民待遇,研究制订试验区外商投资与国民待遇等不符的负面清单,改革外商投资管理模式。对负面清单之外的领域,按照内外资一致的原则,将外商投资项目由核准制改为备案制(国务院规定对国内投资项目保留核准的除外),由上海市负责办理;将外商投资企业合同章程审批改为由上海市负责备案管理,备案后按国家有关规定办理相关手续;工商登记与商事登记制度改革相衔接,逐步优化登记流程;完善国家安全审查制度,在试验区内试点开展涉及外资的国家安全审查,构建安全高效的开放型经济体系。在总结试点经验的基础上,逐步形成与国际接轨的外商投资管理制度。

  4.构筑对外投资服务促进体系。改革境外投资管理方式,对境外投资开办企业实行以备案制为主的管理方式,对境外投资一般项目实行备案制,由上海市负责备案管理,提高境外投资便利化程度。创新投资服务促进机制,加强境外投资事后管理和服务,形成多部门共享的信息监测平台,做好对外直接投资统计和年检工作。支持试验区内各类投资主体开展多种形式的境外投资。鼓励在试验区设立专业从事境外股权投资的项目公司,支持有条件的投资者设立境外投资股权投资母基金。

  (三)推进贸易发展方式转变。

  5.推动贸易转型升级。积极培育贸易新型业态和功能,形成以技术、品牌、质量、服务为核心的外贸竞争新优势,加快提升我国在全球贸易价值链中的地位。鼓励跨国公司建立亚太地区总部,建立整合贸易、物流、结算等功能的营运中心。深化国际贸易结算中心试点,拓展专用账户的服务贸易跨境收付和融资功能。支持试验区内企业发展离岸业务。鼓励企业统筹开展国际国内贸易,实现内外贸一体化发展。探索在试验区内设立国际大宗商品交易和资源配置平台,开展能源产品、基本工业原料和大宗农产品的国际贸易。扩大完善期货保税交割试点,拓展仓单质押融资等功能。加快对外文化贸易基地建设。推动生物医药、软件信息、管理咨询、数据服务等外包业务发展。允许和支持各类融资租赁公司在试验区内设立项目子公司并开展境内外租赁服务。鼓励设立第三方检验鉴定机构,按照国际标准采信其检测结果。试点开展境内外高技术、高附加值的维修业务。加快培育跨境电子商务服务功能,试点建立与之相适应的海关监管、检验检疫、退税、跨境支付、物流等支撑系统。

  • 相关阅读
  • 中国将加强地方政府性债务控制 防范财政金融风险

      中国财政部部长楼继伟28日在向全国人大常委会作预算执行情况报告时表示,下一步将强化地方政府性债务管理,有效防范财政金融风险。将坚决制止地方政府及所属机关事业单位、社会团体、融资平台公司违法担保承诺或...

    时间:09-27
  • 地方政府性债务持续膨胀 专家测算总额恐逾20万亿

      地方政府性债务持续膨胀引发各界担忧,而意在“把脉”债务风险的地方政府信用评级已箭在弦上。16日,社科院金融研究所与中债资信评估有限责任公司正式签署中国地方政府评级合作框架协议,并发布地方政...

    时间:09-27
  • 地方政府助推地王 国土部:四季度严防高价地

      据新华社电为进一步做好房地产用地管理和调控,保持城市地价平稳,国土资源部召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会,要求做好近期和下一阶段工作,切实稳定土地市场。  地价整体仍处温和上涨通道  国...

    时间:09-27
  • 部分地方政府助推地王 国土部:四季度严防高价地

      为进一步做好房地产用地管理和调控,保持城市地价平稳,国土资源部召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会,要求做好近期和下一阶段工作,切实稳定土地市场。  地价整体仍处温和上涨通道  国土资源部副...

    时间:09-26
  • 土地市场左手限价右手地王 业内:需要区别对待

      近几个月来,京沪深苏杭等一二线城市相继诞生“地王”,但受金融、银行、经济基本面等国际国内多重因素影响,房地产市场仍持审慎乐观。与此同时,旨在平抑房价的“限价地”政策也在一些城市...

    时间:09-11
  • 天价“地王”集中出现 地市高烧暗藏风险

      近期,北京、上海、苏州、杭州等地“地王”集中出现,让地价的上涨步伐持续高歌猛进。  多城市刷新地价  近日,多个城市高价“地王”扎堆出现。先是京沪分别刷新单价和总价记录,随后是...

    时间:09-11
  • 六问“地王”:谁给了房企挥金如土的底气?

      “地王年年有身价节节高”  要到何时?  融创刚在北京斩获单价“地王”,新鸿基就以217.7亿元的价格加冕上海总价地王,总价仅次于当年广州亚运城的“巨无霸”地块。  当看到...

    时间:09-11
  • 专家:地王是地方政府故意为之 有人开始做空

      CCTV2《央视财经评论》:  地价又涨了 房价上涨无极限?  昨天,上海、苏州、杭州三地分别有土地出让。其中,上海徐家汇中心地块的竞拍价成为了有史以来全国成交总价排名第二的土地。买了地的企业信心满满。...

    时间:09-09
  • 8个月出了30个“地王” 楼市重回癫疯状态

      记者赵燕华、实习生赖静仪报道:这两天,京沪进入了“地王日”。昨天,上海徐家汇中心地块项目最终以217.7亿元价格由新鸿基取得,这一价格成为上海新总价地王。前一天,融创以21亿元、配建27.8万平方米...

    时间:09-09
  • 警惕地王盛宴背后的风险

      ?继4日北京诞生全国单价地王后,5日上海、杭州、苏州三地再次上演地王争夺战。此轮地王盛宴让围观者大呼疯狂,小伙伴们被惊呆了!  在得知北京农展馆地块的楼面价拍出7.3万元/平方米,问鼎全国单价地王后,万科...

    时间:09-09
免责声明:本网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。 本网站转载图片、文字之类版权申明,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除。