据媒体报道，北京市去年前三季度离婚登记数量达39075对，同比增长40%。
孙阳（化名）和妻子有两套满五年住房，本计划将通州一套市值170万元的房子卖掉，换套大房子。但新国五条出台后，需交纳将近30万元的税。不论是他自己还是来看房的人，都不愿承担这部分税款。为了换房，最后两人将两套房分别记在个人名下，然后离婚，“以满五年唯一住房”卖掉了通州的房子。
“认房又认贷” 换房成本提升
政策背景：在2011年发布的京十五条，明确对于二套房的认定只看购房者手中有无房产。但在2013年4月，北京住房公积金管理中心发布通知，购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70%；对于“无房有贷”申请者，仍执行贷款首付款比例不得低于60%。
根据链家地产市场研究部统计，目前全市二手住宅成交中，公积金贷款占比约为26%。公积金政策调整直接影响了换房人群，其中多为以中低端为目标的刚需和普通改善性需求。今年春节后，北京二手房市场处于持续低迷状态。
故事：“认房又认贷”对于换房群体来说，是一道巨大阻碍。陈晨住在北京朝阳区一社区里，由于父母年龄大了，便计划将父母两人接到北京同住。
可是打听下来，自己之前贷款购买的70平米两居室可以卖到260万元，而社区里的三居室总价在420万左右，按照“认房又认贷”的原则，二套房首付70%以上的规定，陈晨看中的三居室首付在300万元左右。“就算把现在的房子卖掉，首付还差很多。”陈晨无奈地表示。 新京报记者 方王洋
■ 观点
刺激政策能否救市？
近期，在地方政府纷纷放弃“限购”、首套房贷款放松的大背景下，未来房价走向何方，再次引发了地产界业内人士的猜测。
“大炮”任志强向来以预测房价精准而被称为“任盈盈”。
9月22日，新浪地产刊发了一篇报道称，任志强近日接受媒体采访时表示，从目前的形势看，今年下半年中国经济发展还将是下降的趋势，中国房地产行业难复苏。这篇文章被注明转载自中国新闻网。该文是任志强罕见唱衰房地产的声音，因此引发市场热议。