数据显示，当前小户型仍然是购房者的首要选择。11月天津成交主力居室为两室，占比为57%。一室户型成交占比为30%，与上月相比下滑5.1个百分点；两室户型成交占比为57%，与上月相比上涨2.8个百分点；三室户型成交占比为12%，与上月相比上涨2.5个百分点；三室以上户型成交占比0.4%，与上月相比下滑0.2个百分点。
在成交房源总价方面，本月成交房源多在50-80万，占比为29%。50万以下户型成交占比为6%，50-80万室户型成交占比为29%，80-100万户型成交占比为19%，100-120万户型成交占比为14%，120-150万户型成交占比为14%，与150-200万户型成交占比为10%，200万以上户型成交占比为9%。
多个市场热点显现
专家分析，综合分析目前天津的二手房市场，成交量上涨的态势仍将持续，但成交价格不会有较大波动。同时，随着城市发展和市场变化，多个市场热点开始显现。
对于购房人来说，在房价企稳的未来一段时间，将成为年内又一个较好的置业窗口期。因此，考虑到天津房地产市场状况，“量价齐升”的市场盛况将很难出现，但“量升价平”的情况将长期持续，并且不排除成交量大幅上涨的情况。
同时，多个市场热点开始出现。近年来随着天津轨道交通的发展，邻近地铁出行更加快捷，使得“地铁房”一直深受购房者的青睐。据了解，地铁4号线南段已按计划于下半年启动建设，10号线也将启动建设。房地产研究机构认为，地铁等轨道交通的建设增强了区域交通便捷性，也提升了片区的保值、增值性，随着地铁线路开通节奏地加快，周边沿线板块的房源紧俏度不断提高，房价也一直居高不下，因此建议准备在地铁沿线置业的购房者要抓准时机，提早出手做好购房准备。 (记者 翟永冠)