2010-12-13 08:08:45
据悉，西安市住房保障和房屋管理局昨日下发通知，将在12月13日至2011年2月1日，在全市开展商品房预售项目整顿检查活动，严厉打击捂盘惜售、囤积房源等违法行为。
陕西博硕律师事务所律师杨宝说：“如果开发商五证不全，则开发商并不具备合法销售房屋的资格，也无权收取任何预订性质的款项。这种情况下，如果购房者缴纳订金或诚意金的，将来房价上涨或五证齐全后，开发商可能会退还订金，等于给开发商无偿融资了。”
据了解，该楼盘销售均价为5860元/平方米。据西安市房地产信息网数据统计显示，11月份西安市普通住宅成交均价为6504元/平方米。（华商报 记者 周金柱）
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