业主郝师傅：后来我们才慢慢地自行地组织这些，我们才开始跑水、跑天然气。
记者：都是业主自己弄的？
业主郝师傅：嗯，都是我们自己跑的。
在业主们的争取下，自来水虽然接入了市政管网，但由于当时开发商铺设的水管存在质量问题，隔三差五爆管，业主们还是经常饮用不达标的自备井水。
丽舍春天小区二期物业公司经理彭伟：水管爆管是压力太大了。
记者：那是什么原因导致爆管的？
彭伟：这边的话可能和当时工程质量有一点关系，不能说一点关系都没有。
小产权房业主维权的尴尬事
从2009年入住到现在，将近四年的时间过去了，就是因为很多问题一直没有得到解决，丽舍春天小区的住户和物业公司的积怨越来越深，在这样的背景下下，住户们商议成立业主委员会，维护自己的合法权益，但是，因为房屋产权的性质问题，成立业主委员会的事情遇到了很多尴尬的问题。
2012年年初，丽舍春天小区一期的住户们打算成立业主大会。但由于他们买的是小产权房，这事刚一启动就遇到了麻烦。
业主陈师国：成立业主委员会我们也是经过十三个代表组成了一个组织，下来报街道办，始终是一推再推，没有给个确定的回复的东西。
那么，当地街道办为什么不批准丽舍春天小区一期业主成立业主委员会呢？
草滩街道办工作人员：他那房是无产权的，小产权房。他凭啥成立业主委员会，你成立业主委员会，哪个部门批准你成立业主委员会。
街道办工作人员告诉记者，由于小产权房不属于房管部门管理，而成立业委会必须到房管部门的备案登记。所以，丽舍春天小区成立业主委员会不具备前提条件。
西安市住房保障和房屋管理局物业科工作人员陈万生：小产权房因为本身不是合法建筑，它本身不合法，就不存在，不受法律保护，不在这个范畴。购买违法建筑的房主，我个人认为，不存在权益问题。
按照这两个单位工作人员的说法，丽舍春天小区一期业主购买的是小产权房，不具有成立小区业主委员会的“名分”，所以，没办法维护自己的权益，也就是说，不能成立业主大会。据了解，目前，小产权房在西安的住宅市场中占到了五分之一，这些小区的业主维权都会遇到丽舍春天小区一期业主的尴尬，那么，他们的权益是不是就没有办法维护呢？我们来听听评论员周兴武的看法。
评论员周兴武：业主在维权的过程中处处受到尴尬的境地，原因是什么呢，因为我们国家法律的基本原则是保障合法权益不受侵害。那么在这种情况存在下，我们的业主肯定在各个方面，自己的财产权主张权利的时候，会受到巨大的障碍。我们建议业主还是要成立一个相关的、类似的这么一个管理机构，来管理社区的公共事务，同时我们的基层组织也依据基层的管理要求，对我们这个机构进行引导，让它在合法的范围内能够行使自己的权利，平衡各方的利益，也就是说在法理之外情理之中，很好地让我们的业主尽可能地将自己的权利进行很好地维护。
应该说，小产权房的很多物业管理问题是先天性的，住在这些小区的业主维权难是一个现实而又普遍的问题，单靠业主们的主观努力解决不了小区管理的问题。所以，当下最有效的恐怕还是要相关部门通过调研，制定和完善相关法律法规来明晰业主的权利，让这些小区的业主维权不再难。(西部网)