商洛日报 - 商洛之窗讯 (杨寒冰)洛南县以农村金融产品创新为着力点，完善农村金融服务体系，拓宽“三农”融资理财渠道，盘活农村存量资产，着力破解贷款难、难贷款难题中的抵押难、难抵押的突出问题，推动农村涉农产权、有价证券、设备装备、待收益权和无形资产等的抵押融资，满足了多层次、多元化的“三农”金融服务需求，促使农民或农民专业合作社获取更多发展资金，推动了全县农村经济又好又快发展。
洛南县严审涉农可抵押、担保资产范围，在盘活涉农资产的过程中，对五大产权依法严格审核，产权范围有农业产权，包括农村土地承包经营权、农村林地承包经营权、农村宅基地使用权、农村房屋产权、农村集体土地使用权；有价证券包括农产品保单、个人人身保单、股票、基金、债券；设备装备、待收益权和无形资产五大类。严把抵押贷款流程关，盘活涉农资产的基本方式主要有抵押贷款、担保贷款和转让获利。依据不同的涉农资产抵押、担保多元化，法治化制定详细操作流程，做到有法可依，按程序办理，真正为老百姓谋福利，使复杂的事情简单化，简单的事情流程化。严守盘活涉农资产工作职责，各有关部门协调工作，按照各自职责，做好产权颁证、认定和审核等工作。农业局做好集体土地承包经营权的确权颁证、认定和审核工作；林业局做好林地承包经营权的确权颁证、认定和审核工作；国土局做好农村宅基地的确权颁证、认定和审核工作；住建局做好农村房屋的确权颁证、认定和审核工作；银行、保险公司做好有价证券的认定、审核工作；工商局做好无形资产的认定、审核工作；金融办牵头负责制定农村产权抵押融资有关办法，统筹协调金融机构开展农村产权抵押融资业务。同时，出台相关扶持政策，对存量资产盘活交易所产生的税费实行等额定向补贴，减免中介费用。