按照规划，西街棚改项目投资额度约20亿元，其中争取国家开发银行贷款8.37亿元，争取中省直补资金2874.2万元，其余资金缺口拟通过招商引资和社会融资的方式解决。西街棚户区共建安置房1100套，货币安置920套，商品房回购安置527户。两年后，这里将建成以明清古城为核心，保留历史文脉，恢复历史古迹，统一配套公共服务设施，建成商业旅游区和新型城市社区。
和谐拆迁，妥善处理问题
道理好讲，事情难办。每户棚改对象的拆迁过程，都有着不一样的棚改故事。
商南县抽调180名基层工作和群众工作经验丰富的党员干部，其中部分同志在镇村机构改革前担任镇党委书记、镇长，成立了县委书记任指导员、县长任处长的西街棚改项目管理处，下设“一办六组”和10个拆迁工作队。同时，吸收村组干部和群众代表具体参与棚改工作。因为棚改工作业绩突出，第八工作队队长田基华等21名科级干部被选拔到更为重要的工作岗位。
第八工作队是最早实现所有联系对象全部签订房屋征收协议。这个工作队先从村组干部入手，动员他们给群众带个好头。对个别放出“狠话”的征收对象，要么做好子女工作，让他们帮助疏导老人思想；要么借助熟人关系，尽量避免尴尬场面。有个拆迁对象喜欢喝个小酒，工作队员晚上请他去夜市喝酒，讲政策、解包袱，他终于被打动，第三天就冒着大雨搬了家。西街组一户居民长期在外，且有房产纠纷，工作队先从处理矛盾问题入手，很快缓和了各方情绪，随着纠纷处理到位，同时签订了拆迁协议。
市人大代表、商南县德盛有限责任公司董事长刘金祥的老宅也在拆迁范围。得知西街棚户区实施改造，他立即来到拆迁办咨询相关政策，让儿子尽快到工作队签订了拆迁安置协议。刘金祥说：“西街棚改是功在当代、惠泽后世的大好事。作为有40年党龄的老党员，理应为群众作好榜样。”出于对老西街深厚的感情，刘金祥置换了两套回迁房，“以后，站在阳台上眺望西街变迁，肯定是相当美好的感受。”
棚改过程往往出现一种怪异现象：该拆的还没拆掉，不该建的纷纷开工，无非是坐地起价，等待索要巨额赔偿。有效规避这种“坏车”模形，是西街棚改得以快速推进的重要原因。县上决定实施西街棚改同时，就以县政府名义发布通告，明确宣布西街棚改实施范围，停办该区域内所有用地审批和户口迁入、分户登记，停建该区域一切项目和临时建筑。凡经国土、住建等部门认定为违法建筑的，实施征收时一律不予补偿。因为相关方面制止有力，更因为征收拆迁进展太快，个别群众借机“种房”的投机行为，全部消除在萌芽状态。
市委书记胡润泽这样评价西街棚改经验：“一是坚强的组织领导；二是符合民意的棚改方案；三是政府主导、市场运作相结合；四是有敢于担当、一线实干的工作团队。”
站在西街棚改施工现场，我们深切地感受到：通过成功实施西街棚改，拆除了所有危旧房屋，拓展了城市发展空间；拆除了干部庸懒习气，激发了干事创业活力；拆除了干群之间篱墙，营造了新型社会关系。在不久的将来，西街新型城市社区必将焕伟大时代的璀璨风采，以崭新面目呈现在世人眼前！