党建领航，建设生态园区。有效发挥党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，是园区建设的基础保障。商南县坚持“围绕园区抓党建，抓好党建促发展”理念，通过村党支部与合作社联姻、党员和致富带头人结对、企业支部和产业大户攀亲，实现党建引领企业发展，企业引领产业发展，产业带动农民增收。试马镇党委高度重视园区6个村(社区)党组织建设，认真落实“五个五”党建部署，配强班子、建强阵地、壮大党员队伍，为园区建设提供良好的工作服务和环境保障。入园企业成立党支部，实行村企联建、党群共建，呈现了党群互动、民企联动、互动双赢的良好局面。
设施配套，建设高效园区。完善的配套设施是实现现代农业规模化、园区化的前提。对此，园区坚持规划引领和特色设计，先后聘请陕西省旅游设计院、西安科技大学等知名规划设计单位实地调研，制定了“一心一轴四大板块”园区建设规划。累计投资9660万元，实施道路改造、治污缀绿、景观提升、民居改造“四大工程”，完善园区配套设施。以路网扩建为重点，新修园区产业路14公里、观光路18公里，桥梁5座，修复河堤4.5公里，整理河道7公里，形成了“两横两纵”交通网。为适应农业观光，配套建成了游客服务中心、入口广场、中心广场和生态停车场，改造电网5000米，为入园企业搭建了创业平台。
企业引领，建设绿色园区。龙头企业是引领产业发展，提升园区核心竞争力的重要推手。该县按照“抓龙头、铸链条、建集群”的目标，大力培育龙头企业，发展壮大产业集群。采取“支部+公司+基地+农户”“公司+合作社+基地+农户”“公司+电商+基地+农户”等形式，先后流转土地8500亩，实施项目7大类158个，引进沁园春茶业公司、鸿伟生态公司、国力工贸公司等8家知名企业入驻园区。通过龙头企业引领、群众入股分红，带动产业发展，引领农民增收。现已建成白茶基地6000亩、黄茶300亩、龙井茶500亩、设施蔬菜200亩、大樱桃采摘园1000亩、户太8号葡萄300亩。带动贫困户2295人在家门口就业，人均增收2800多元。通过龙头企业引领带动，实现了“一个企业带动一个产业，一个产业带富一方群众”的良好效果。
科技带动，建设创新园区。广泛运用现代技术、有效转化科技成果，是建设现代农业示范园区的核心。商南县秉承“高科技含量、高质量生产、高效益回收”理念，通过“走出去”“请进来”等方式，先后与西北农林科技大学、省农科院在项目规划、新品种研发、新技术推广应用等领域建立了长期稳定的合作关系。县农业局多次组织专家和专业技术人员，到园区进行专业培训，培养了大批“土专家”“田秀才”。
园区大力发展设施农业，将智能温室、钢架大棚、喷滴灌等高新科技配套设施引入园区，加速园区产业科技化、现代化。引进高产早熟西瓜、甜瓜、番茄、辣椒等优质品种，大力发展高效农业，增加科技含量，提高产品质量。园区还成立了现代农业科技研发中心，县农业、畜牧、林业等部门派员现场指导，入园企业实地研发，及时推广运用新技术、新产品。西北农林科技大学在园区建立茶叶技术推广站，开展良种选育、栽培方式、抚育管理和病虫害防治等核心技术攻关，提高了全县茶叶种植科技含量和管理水平。
农旅融合，建设休闲园区。“产业生态化、园区景区化”是现代农业园区发展的必然趋势。该县在园区规划实施和建设过程中始终坚持生态化、景区化建设理念，坚持将基础设施和配套服务设施建设按4A级旅游景区规划，将农村美、农业强、农民富体现在园区发展的每一个角落，将生态、绿色、环保、文化等元素融入到园区建设的每一个环节，最大限度延长农业产业链，放大农业生态效应，实现农业和旅游有机融合，相得益彰。先后投资1.2亿多元，建成千米景观长廊、荷塘月色、垂钓公园、生态餐厅、观景台、休闲观光园、水上乐园、瓜果采摘体验园等景点20余处。深入挖掘宋朝农耕文化底蕴，在园区入口、中心广场等地打造传统农耕文化墙，试马、捉马、挡马“三马”文化墙及高端民俗等文化展示区，串点成线、串线成片、串片成景，着力构建农村生态人居、生态环境、生态经济和生态文化“四大体系”，实现了传统历史农耕文化与现代农业文化的完美融合。今年上半年，园区累计接待游客3.6万余人，实现旅游综合收入800余万元。