大运河畔，百年戚机厂。江苏常州戚墅堰，一代代“火车头”曾在此诞生，呼啸而出。
如今，火车越跑越快，这里的街区和人却在慢慢变老。老工房能否继续托举起一个个家庭的日常生活？近日，记者走进这片老工业基地，寻找答案。
老房子，有了新用途
中午不到十一点，戚墅堰社区康养中心里，午餐已经准备好。排队、扫码、领餐，再拿个酸奶，80多岁的朱先生出门遛个弯，顺手拿到了今天的午餐。
“中心就在家门口，我天天来吃的。”朱先生说，这里每顿饭会补贴5块钱，自己只用花7块钱。
居民胡先生记得清楚：“以前这里是个办公室，后来改成了康养中心。我很爱打球，这里乒乓球台、理疗设备、助餐窗口一应俱全，时不时会约街坊来切磋。”
从办公室到康养中心，房子还是老房子，服务对象从上班族变成了老街坊。
老小区，有了新面貌
走出康养中心，拐进一条巷子，1990年的楼房与1950年的老楼在此隔街相望，年代感扑面而来。
江苏常州经济开发区戚墅堰街道建设管理办公室副主任蒋舒敏告诉记者，附近的楼房大多建于上世纪50年代至90年代，是为了适应生活生产需要而不断扩建的。“如今，年轻人要车位、老年人要环境，但能用来改造的空间却很有限。”
房子老旧、情况复杂，拆了盖新的不是更方便吗？
“这里居住着7551户、超1.6万名居民。如果整体重建，成本高、周期长。”蒋舒敏说，老工房虽然年龄老，但房况还不错。用每平方米300到400元的改造资金做管网建设、飞线入地、外立面修缮等，把有限成本花在居民关心的关键处，也能大大提升居民幸福感。
通过统筹改造和保护性修缮，如今的戚墅堰，环境焕然一新。片区内新增及改造停车位2680个；7处核心工业遗存、超过2万平方米红砖风貌建筑被赋予全新功能。
“街上以前各种线横七竖八，现在路面多漂亮。行车通畅、走路方便，清清爽爽的。”本地居民魏先生指着路面，开心地说道。
老街坊，有了新故事
《城市更新“十五五”规划》提出，“持续推动城镇老旧小区改造”“因地制宜推进公共空间和配套设施适老化、适儿化、无障碍改造”。戚墅堰走的正是这条路子——修旧如旧，能改就不拆。
对此，在这里居住了近70年的顾阿姨颇为感慨。她说，家里三代人都在这里工作过。儿子毕业后的第一份工作也选在这里，“因为有特殊的感情在”。
这份情感仍在延续。前不久，又有一批大学生入职戚机厂并搬进老街区。“你看，这栋原本5层，现在改到了12层，够住！”魏先生指着楼说。
不做“大手术”，只做“微改造”。老工房留住了人，也留住了几代人的记忆。走两步就能碰见老熟人，这片老街区，装得下几代人的日子。
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