谨防违约专业机构提示六点注意
由于大部分二手房买家缺乏专业的法律知识，而自住型、刚性需求购房人亦在二手房交易方面没有足够的知识，专业机构就合同签署、制定等环节为买房人进行提示。“链家地产”市场研究部提出六条在签署二手房交易合同时应注意的事项：合同中应明确买卖双方违约责任以及违约金的偿付金额和时间；合同中应明确付款和过户时间；应明确房屋遗留问题，以防欠费等问题被暂时“雪藏”，日后成为买方的额外成本；应明确买卖双方与经纪公司签订三方合同时代理费金额；交定金后，买方应及时联系房主，防止经纪公司“一房多卖”违规操作；使用补充协议规定额外情况权责。(杨明晓)