记者提醒：二手房买卖合同中有哪些具体数字值得引起重视
对于二手房合同中需要重视的关键数字，记者进行了总结，大致有以下九点：
一、房屋面积与成交价格。
二、从签订房屋买卖合同到办理过户手续所需时间。一般可在合同中约定为30天左右。
三、买方交付首付款的时间。一般可在合同中约定为办理过户手续当天交付。
四、办理过户手续到交房之间的时间。一般可在合同中约定的时间间隔为15天左右。
五、物业交割时间。一般可在合同中约定为交房之后的15天左右。
六、房屋尾款金额以及交付时间。如果是毛坯房，一般保留1万元的尾款;而对于装修房，则可保留3-5万元不等。同时需要在合同的补充条款中将家具、家电的件数、新旧程度等，尽量采用数字做细致描述。尾款的交付时间一般可在合同中约定为物业交割当天付清。
七、税费金额与承担方式。一般由买卖双方协商好之后再写入合同。
八、原房主的户口迁出时间。一般可在合同中约定办理过户手续之后的20天内办妥原房主的户口迁出手续，或者约定在交房之前办妥。
九、违约金比例。对于逾期付款、逾期办理过户手续、逾期交房等行为，可约定每日按照总房价的万分之五来支付违约金。而对于单方解除合同的情形，一般情况下可约定为总房价的20%。
近日，有不少市民通过网上提问或电话的形式向我们咨询买房中遇到的问题，我们都一一耐心做了回答，感谢广大市民对我们的信任和支持。