本报讯 （通讯员 代绪刚 路 欣）今年以来，商南县聚焦房地产市场规范运行、保障性住房精准兜底、住宅小区物业服务提质三大民生重点，全力解决群众居住领域急难愁盼，以精细化治理、规范化管理、常态化整治，切实筑牢群众安居乐业的幸福屏障。
为持续净化房地产市场环境、维护购房者合法权益，商南县持续健全房地产市场常态化监管体系，严格落实商品房预（现）售许可审批管理制度，全面规范商品房销售、备案、资金监管全流程工作。依托智慧房产数字化管理系统，严格执行“一房一价”透明公示制度，实现房源信息、备案价格、销售状态公开透明、全程可查，从源头杜绝暗箱操作、违规销售行为。同时，严格落实商品房预售资金专户监管机制，对预售资金实行全程闭环管控、专款专用，有效防范企业资金挪用、项目烂尾、延期交付等风险隐患，坚决杜绝虚假宣传、价格欺诈、违规预售等市场乱象，持续维护公平公正、健康有序的房地产市场秩序。截至目前，全县纳规入统在库房地产企业共5家，行业发展平稳健康、规范有序。
商南县始终把住房保障作为民生兜底的关键举措，持续健全保障性住房准入、审核、分配、运维、退出全流程闭环管理制度，不断完善住房保障体系建设。针对全县公租房存量基数大、覆盖范围广、管理难度大的实际，建立完善3651套公租房电子信息档案，全面落实“一房一档、一户一策”动态化、精细化管理制度。同时，持续畅通群众诉求受理渠道，建立报修、咨询、投诉快速响应机制，及时处置房屋渗漏、水电故障、设施破损等居住问题，全力保障住户居住安全舒适。截至目前，全县累计开展住房保障对象联审联查8期，核查保障家庭135户，精准完成公租房分配入住117户，让困难群众实现“住有所居、安居宜居”。
针对群众反映强烈的物业服务短板弱项，商南县聚焦物业管理领域21个“小切口”突出问题，深入开展物业服务行业专项集中整治行动。重点整治物业服务标准不达标、收费公示不透明、公共设施维护滞后、环境卫生脏乱差、安全隐患排查不彻底等突出问题。坚持边查边改、立行立改、常态长效，全面清零小区各类隐患问题，持续优化小区居住环境、规范物业服务秩序。截至目前，全县累计排查整改各类一般性安全隐患174个，整治物业服务不规范、履职不到位问题88个，妥善办结物业领域信访投诉、邻里纠纷91件。同步加大小区公共设施更新管护力度，累计更换小区公共区域照明灯962个、消防灭火器677具，集中清理小区生活垃圾183吨、楼道堆积杂物159处、墙面小广告995处，小区整体面貌焕然一新，人居环境品质显著提升。