销售人员：材料已经报了。
同样也是原定4月开盘的江干区丁桥镇的另一家楼盘也给出的说法大同小异。
在记者对5月份将要开盘的28家房地产企业进行了采访，记者发现，这28家房地产企业中有22家确定要推迟开盘时间，占了近7成左右。有的楼盘从原定在5月初开盘的，已经推迟到5月中旬或或者月底，有的甚至直接推到了6月份或者7月份。他们异口同声地表示都是因为房管局审批原因推迟了开盘日期。
销售人员：我们一直没有拿到许可证(3个)
在记者参访的28家中，仅有6家表示会开盘，还不到四分之一。即便如此，表示要开盘的几家也仅仅拿出及其少量的几套房子象征性开盘。
销售人员：(电话)我们有40套。
记者在调查中发现，推迟开盘是杭州楼市的普遍现象，商家的说法多种多样，但受楼市新政影响是不争的事实。
(电话)商家：受政策影响
虽然楼市新政对杭州楼市有影响，但商家表示影响并不大。因为他们的房子并不愁卖。
(电话)商家：我们200套房子现在已经有600多人预订了。
之所以不愁卖的原因主要有两个，第一个原因是，杭州东楼市买家经济实力较强，小户型全款付清的现象比较普遍。这类房展交易与银行的贷款政策关系不大。因此商家信心十足(有恃无恐)。
商家：基本上都是全款的，无所谓
商家不愁卖的另一个原因是，商家认为这次是政府和房产上之间的博弈，认为这项政策不可能长久。
商家告诉记者，楼市新政有一点影响，但影响不大。杭州楼市大幅度打折或者下挫的可能性不大。个别地段或者楼盘甚至将出现一定幅度的上涨。
商家：我们在5月中旬开盘，价格为2万多，价格将略有上涨。
有人说，一个月前的楼市是开发商不降价，而现在的楼市是看房人不谈价。无论房价是否在下降？下降多少？有一点大家都能感受到，就是市场正在强势修补被投机炒作严重扭曲的价格体系，推动着房价回归到应有的价位。从以往几次楼市震荡的经验看，市场总首先是先出现交投清淡，买卖双方展开拉锯战，然后市场风向出现转换，主动权向买方转移，接着房价才会开始大幅下挫。这个过程一般会持续一到三个月左右。北京等地半个月时间新盘间隔就出现了松动，是不是意味着房价拐点已经出现了呢？让我们在一起到素有楼市风向标之称的深圳等地去看一看，那里是不是出现了大幅打折抛售的现象？
深圳
根据深圳市国土规划委的统计数据，4月26-5月2日)深圳新房成交仅仅268套，环比下跌36%，最低的5月2日，成交仅7套，和春节假期时候差不多。但量缩局面形成的同时，新房价格继续上升，达到25846元/平方米，环比上升9%。记者了解到新政出台后，深圳南山某楼盘降幅达到四千，吸引了不少人前去看房，记者第一时间赶到现场了解情况。
记者 马晓韵：我现在是在深圳南山区的丽湾国际公寓，这个楼盘是前天开盘的，开盘的首日就售出了400多套，那么现在可以看到我身后依然有很多人前来看房。那么就在刚才由一批60多人组成的看房团乘坐大巴刚刚抵达现场。销售人员表示目前已卖出七成左右。
记者：现在已经售出多少？
丽湾国际公寓 销售人员：大概是五百多套。我也是比较忙。
记者在采访中了解到，消费者来这里买房的主要是因为价格和户型比较合适。
销售人员：购房者刚签约过，一万五千五，。
据了解，该楼盘所在区域内的楼盘都卖到一万八九左右。而该楼盘此次通过调整价格后，对于目前冷清的市场无疑起到了刺激的作用。对此，前来看房的投资客邹建民也持有相同的看法。
投资客 邹建民：比周围的楼盘低了三、四千块钱，那么突然猛地一下下来三四千还是能够吸引一些人，这么一来因为面积小，总价低，单价也比周围额楼盘低，所以说吸引了一批客户。