商户去哪儿？“要生意，还要生活”
搬迁话题一出，首先被摆上桌面的问题就是“市场该迁去哪儿呢”？
近日，在北京“动批”和“大红门”走访调查中，在与商户们的交流中，我们发现，对于搬迁去向，商户们很纠结，他们普遍担心的除了客流和人气问题之外，还有转移地的基础设施和配套服务等。
在北京西城、丰台等政府层面推出外迁政策后，北京周边各地市纷纷摩拳擦掌，积极为商户未来的搬迁搭台。有“动批”经营方被拉到河北白沟、永清等考察，还有大红门商户到怀来、廊坊、石家庄等地接洽。“大红门”服装批发市场的王老板则直言，“如果决定搬迁，会综合比较再做决定，各方面条件比较成熟、配套比较齐全的才会考虑过去。”“看看大家的行动再说。”“动批”天乐市场的朱女士表示。
钟百利透露，“目前，河北多个地区在与我们接洽，希望承接相关产业的转移。但具体往哪搬应由商户选择。”
那么，影响商户们去向的要点和顾虑究竟是什么呢？
我们发现，除了搬迁地的人气和客流之外，最受关注的是迁入地的基础设施和配套服务。朱女士表示，如果搬迁，肯定要在当地买房居住生活，因此对交通等基础设施、子女教育等配套服务很看重。
“不仅要好做生意，还要好生活，”王师傅说道，“很多来招商的其实是在乡村中建起的商贸城，就算人气积攒可以慢慢等，生意可以慢慢熬，但配套不足会很不方便，孩子就学、家人看病、安保治安、休闲娱乐这都要考虑，不能没法生活。”
商户们的担忧不无道理。
此前已经搬迁的商户如今过得并不如意。无论“生意”还是“生活”都与想象中的状态相去甚远。
搬到廊坊的刘师傅抱怨道，“人流量和北京还是有差距，这里的知名度和市场还得慢慢培育，顾客多是本地或者周边县市的，外地的很少，价格卖不起来，量又不能走批发，物流方面比较弱。”
“问的比买的多，在这儿真是耗不起。”搬到保定的李女士无奈说道。
“新的市场，必须有成熟的经营理念和从业经验，最好能成功开发和经营过大型商贸批发市场，懂得如何运营和投入，不然我们不放心，也不会轻易搬迁。”“动批”的一位刘老板这样举例：“比如说，你的交通是否方便大型货运流通？周边的生活居住环境是否成熟？当地人口的消费理念和购买力是否能带动一批零售市场？在融资贷款上额度是县一级、市一级还是省级规模？城市是属于人口导入市还是导出市？劳动力成本是不是较低？区域上未来发展趋势是这个城市的主轴还是二三级区域？这些都直接决定着大家的生意好坏以及经营寿命的长短。”
对此，有业内人士指出，各地在争抢首都产业转移时不能头脑发热，更不能为了政绩，应该客观评估首都需要转移出去的产业，同时也要对自己地区的定位有清醒的认识。
石家庄有望成北方新商贸物流中心
在日益激烈的抢夺战中，石家庄作为距离北京最近的省会，其区位、交通、配套服务等方面均具有其他城市难以比拟的城市优势，“华北咽喉、京畿要地、火车拉来的城市”并非浪得虚名，其加入争夺战虽然较晚，但后来居上的态势，日趋获得理性的商家认同。