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北京最大规模商贸搬迁将启 或重构中国商贸版图

2015-02-07 14:52:16

来源:腾讯财经

 
  重整中国商贸业,国际贸易城将担大任
 
  在石家庄强势出击的背后,其拥有规划中的亚洲最大规模的商贸批零集群——石家庄·乐城国际贸易城,是其做大商贸物流产业最具竞争力的筹码。
 
  2014年12月中旬,北京市丰台区政府亲赴乐城国际贸易城考察时,“大红门”地区疏解办公室主任卢大文表示,石家庄国际贸易城项目规模宏大、规划科学,给人以震撼的感觉,做为石家庄省会城市的重点商贸项目,希望针对“大红门”外迁商户,能提供优惠的招商政策与完善的配套设施,让商户“走得出去,留得下来”。
 
  石家庄市发改委、长安区等领导表态,将积极协商出台生活、金融、社保等方面的呼应政策,在政府平台搭建的同时,各项服务权利跟进。
 
  作为石家庄承接首都商贸搬迁的名片,石家庄·乐城国际贸易城一改此前的“埋头耕耘”,胸有成竹地向北京亮出自己的声势。走在北京西站,赫然映入眼帘的广告语“北京批发市场外迁哪里好——石家庄·乐城国际贸易城”,就是此番“北上娶亲”行动的一个宣言。
 
  专家分析认为,石家庄国际贸易城的“异军突起”标志着石家庄城市在中国商贸版图的华丽转身,以此带动区域传统市场整合转型,提升城市在中国商贸格局中的领先地位,是未来城市经济发展强劲的增长引擎。
 
  石家庄国际贸易城副总经理陈伟表示,做商贸批零中心,不怕大就怕小,不怕综合就怕单一,因为只有规模大才能容纳更多商品,商品种类多了才容易形成一站地采购,一站采购就能带来更大的交易量,更大的交易能促成激烈竞争,竞争导致价格下降,性价比突出就能吸引更远地方的采购商采购,影响力扩大了更会繁荣商业。所以,规模“大”和“综合”,正是国际贸易城区别于其他贸易城最显著的地方。
 
  据了解,除了规模,运营商的专业也是一大法宝。乐城国际贸易城的开发运营商是浙江乐城集团。该集团在商贸批发市场开办和运营已经30年,开发业态跨越专业市场、商业步行街、城市综合体、物流中心等多门类,累计开发建筑面积近2000万平方米。所开发建设的贵阳西南国际商贸城、杭州钱江世纪城、济南盛世东方家纺布艺城、辽宁海城西柳中国商贸城、西柳商贸城新区、山东昌邑中国棉纺城、上海嘉峪信息科技城等15个大型商业项目,均成为行业内著名样板标杆。拥有广泛的全国各大行业协会、商会及国内外商界人脉资源。积累了丰富的商业开发、运营经验。
 
  其次,乐城国际贸易城区位价值优越,交通网非常丰富,“路通则财通”,它具备做大商贸流通的地利条件。从贸易城15分钟可直达石家庄机场。2条城市地铁线设有6大出口分布在项目地内,未来与各城区的联动必然便利,能吸纳大量的零售客户。从高速公路条件看,石黄高速西兆通口就在项目地块内,距离项目地界2000米还有京港澳高速的高新区出入口、裕华路出入口,东二环出入口,有快速流通之便,没有城市内堵车之忧;即将动工的火车东站和客运总站与项目零距离对接。项目更是位于长安区、裕华区、正定新区三区交汇地段,北部毗邻依次排开城市服务外包区、政府行政新区、空港物流区、综合保税区,是典型的“铁公机”型立体交通的黄金命脉交汇地。
 
  再次,乐城国际贸易城承接功能配套完善。国际贸易城所在长安区,正在以“中央商务区、科技服务区、生态居住区及城市休憩商业区”四大板块空间布局作为发展定位,项目周边已经有数百万平方米的中高端住宅小区,可以为商户提供居住生活便利;几十所中小学、医院为商户提供教育与医疗服务配套;10余家银行已经与国际贸易城签订战略合作,为入驻商户提供金融支持;宜商宜业宜居的商贸新区,尽享金融、教育、医疗、养老的便利与舒适。乐城国际贸易城已经一期开发220万平方米的商品交易区,预计可在2015年下半年全部投入使用,足够匹配北京和本地南三条、新华集贸各大市场商户的使用需求;后续的仓储物流、产业加工都在2016年开发日程表里。

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