未来房企分化将明显
地产调控时代，房企分化愈加明显，甚至近日中房协和兰德咨询共同发布的《2012房地产企业经营管理蓝皮书》中预测，2013-2015年或将至少有30%的企业出局。
张大伟分析指出，房地产企业未来表现或将明显分化。由于标杆房企整体业绩良好，资金链缓解，存库下降，因此在未来拿地高潮中仍将成为主力军。而一些中小开发商整体来销售情况一般，资金链依然紧张，未来卖地求生的趋势仍将持续。
而世联地产则表示，目前房地产行业洗牌仍在进行，并购重组案例层出不穷，随着房地产市场本身的发展以及房地产调整的长期化，未来一线城市的市场集中度仍将进一步提升，但是形成像香港房地产市场的多寡头局面需要一个漫长的时间。
兰德咨询近期发布的报告认为，未来5年房地产企业数量可能减少三成，减少的企业以中小房企为主。
标普在近期的报告中称，今年将是楼市的“两极分化年”，部分中小房企出局会让强者愈强。（新华网）