吴晓君也表示，资金面的改善使得房企年底拿地热情依然延续，一些大型房企四处出手拿地，进一步推动了土地市场供需两旺的局面。
此外，值得注意的是，在十大典型城市中，北上广深四大一线城市的成交量开始有所分化，1月，上海、北京、广州、深圳土地成交建筑面积环比增幅分别为-48%、0.4%、3%、-45%，同比增幅分别为-51%、53%、2725%与979%。
整体来看，一线城市中北京和广州的土地市场火热程度几乎与去年疯狂的12月持平，甚至略涨，而上海和深圳的成交量均出现四成左右的回落。对此，吴晓君表示这主要还是供应节奏有所不同。
对于土地市场再次引燃的火爆场面，链家地产市场研究部张旭向记者指出，随着土地市场的升温，土地成交量和土地溢价率均有所上升，土地市场价格又出现了一定的上升苗头，当前地方政府应格外谨慎，尤其是处于政策敏感期，过热的土地市场不免会引发进一步加强调控的担忧。
新春第一拍万科奥体再下一城
万科新春再度出手绝版地块成功竞拍新年伊始，万科在济南再度发力。2013年2月4日，万科成功拍下了奥体片区绝版地块草山岭B地块，记者了解到，万科此次新拍得的地块占地面积约7.44万平米，目前已纳入万科天泰金域国际项目开发范畴，这样一来金域国际总建筑面积将达60万平左右。
万科大盘初步成型区域带动不可限量
据悉，该地块将打造万科金色系的高端产品，包含高端住宅和高端商业等业态，同时还配有一所九年一贯制中小学。加之坐拥奥体核心、背靠菠萝山城市公园、紧邻经十路等优势，万科天泰金域国际将成为奥体首屈一指的复合型大盘、教育大盘和生态大盘。可以预见，60万平的复合型高端大盘，对于奥体整个区域的城市建设的完善和人居高度的提升都将有非常大的带动作用。
黄金奥体潜力巨大万科布局稳扎稳打
众所周知，随着政府、大型企业总部、便民机构向奥体迁移，使得区域生活配套、商务配套、教育配套、医疗配套、交通配套得到极大提升，奥体板块已经成为济南光彩夺目的新城市中心，所以该地块是济南市场公认的黄金地段和潜力地段。
万科地产2012年销售额突破1412亿元，成为当之无愧的行业领跑者，来济南之后的第一枪选择在奥体板块打响，表现出了万科对市场极具前瞻性的目光，此次拿地，是万科在济南市场继“化纤厂地块”之后，又一大手笔，在区域热点中突出重围两次拿地，而且时间间隔之短更充分展示出万科地产深耕济南的决心。据业内人士分析，万科来济后以一贯扎实稳健的作风进行有条不紊的布局，可以看出济南市场将成为万科战略开发的重中之重。
新品加推优质产品再度引爆泉城楼市
据记者了解，万科天泰金域国际自开盘以来，成交量一路攀升，至今已热销90%。为此，项目近期推出了2号楼奢侈级产品145的瞰景大宅，该户型拥有更敞阔的生活空间、更好的采光性等优势，目前正火爆认筹中。(山东商报)
2013年楼市行情该往何处走？
2012年的楼市可谓风不平、浪不静，在调控政策持续收紧的背景下，低迷了一年的楼市在年底翘起了尾巴。在这个“承前启后”的重要阶段，未来的楼市行情该往何处走？
2012年的楼市，政策层面由2011年的坚持调控政策不动摇的从紧基调转为“外紧内松”的市场特征，主要表现在政策层面“微调”与坚持房地产调控不动摇的“双重标准”同时在执行。2012年1~8月，全国的房地产投资同比2011年同期出现首次回升的迹象，开发企业拿地规模和整个商品住宅市场的销售面积及金额增速下滑幅度缩小。此外，1~11月全国商品房销售面积首次出现同比转正，这就促使整个市场“基本面”继续向利好方向发展。