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农权抵押坏账将获地方财政兜底 四川拟建补偿金

2015-02-27 16:44:55

来源:腾讯财经

 
  “金融机构当然都希望有个第三方共同分担风险,而在目前各地的风险缓冲机制中,这个第三方可谓百花齐放,各种主体都有,但是政府‘兜底’给予金融机构的底气就更足了。”一位不愿具名的专家告诉记者,然而如果风险集中爆发,地方政府一旦赔了钱,这项业务要想再得到力挺就很难了。因此,中央方面目前正在讨论制定的关于农村承包土地经营权和农民住房财产权的两权抵押贷款试点方案中,建议明确限定抵押融资风险补偿资金中政府和金融机构的分担比例。
 
  上述专家表示,从本质上看,因为农村土地经营权并不是一个完整的产权,以其为抵押物融资必然会衍生出很复杂的各种情况。届时就需要设计出更为复杂的应对机制,所谓风险补偿资金就是这种背景下的一个特殊产物,能发挥多大的效用难以预估。因此,建议根据在各试点积累下来的实践经验对现有其他试点进行合理调整,争取未来能做到化繁为简。

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