中新网株洲6月11日电 (刘曼)化工厂房被改造成XR爱国主义教育基地、XR亲子科技乐园和5G智能体育中心等，特意被保留下来的3根百米高的烟囱还能上演烟囱灯光秀。这些听起来很炫酷的场景，不久后就能在湖南株洲清水塘老工业基地实现。
“我们将融合5G、人工智能等新科技，在这里构筑集体验娱乐、旅游休闲、文化展示等多元业态的一站式工业遗址科技体验园区。”中交三航局株洲清水塘生态科技新城项目党支部书记袁春飞，指着原来中国五矿株洲冶炼集团股份有限公司的老厂区向记者介绍道。
株洲清水塘科技文化未来中心一期正在加紧建设，预计今年7月开放。 刘曼 摄株洲是新中国成立后首批重点建设的八个工业城市之一，“一五”“二五”时期先后有50多项国家重点项目落户。清水塘老工业区鼎盛时有冶炼、化工等企业261家，工人总数逾5万人，创造了100多项全国第一，年创产值400多亿元，占全市工业总产值的30%以上。
然而，重化工产业聚集、粗放式发展模式、基础设施老化等，也让株洲成为“全国十大空气污染城市”。为践行新发展理念，株洲自2014年起，以壮士断腕的决心打响了清水塘老工业区搬迁改造攻坚战，并被列为全国老工业区搬迁改造21个试点之一。5年内，261家冶炼、化工企业全面关停搬迁，污染源彻底清除，旧动能全面淘汰。
企业搬走了，被污染的环境还需治理，脆弱的生态还需修复，腾退的土地还需开发建设新城激活新动能。作为湖南省湘江保护治理“一号工程”重点项目，株洲清水塘老工业区产业新城整体开发PPP(即政府和社会资本合作)项目包括市政基础设施、环境污染治理、公共绿化设施(生态修复)工程、公共服务设施工程。
中交三航局高标准筹建了工地环境实验室用来治污。 刘曼 摄“历经数十年的累积沉淀，整个化工区污染种类多，包含重金属铅、镉、汞以及有机物苯酚等近20种，各个区域污染源、污染程度不同。”中交三航局是上述PPP项目的联合体牵头方，专门成立了株洲中交清水塘投资开发有限公司。该公司总经理栾宏坦言，污染治理、环境改造是新课题。
针对污染因子种类多、污染程度重的情况，中交三航局高标准筹建工地环境实验室，配备先进原子吸收(火焰+石墨)仪等各类仪器36台；还建设了占地逾13万平方米集暂存、处置、流转功能为一体的标准化污染土壤处置中心，由过去露天粗放型的生产升级到标准化、集约化的生产模式，大大减少工程的二次污染风险。目前已完成清水塘大道一期、清霞路二期、株冶路一期范围的土壤污染治理，累计完成地块治理面积15.5万平方米，治理方量9.01万立方米。
功能分区方面，清水塘项目分为科技创新、高端智造、文创商贸、口岸经济四个产业区以及三个配套住宅区，预留一个弹性发展区，对各产业区保留合理弹性规划，在区域中部形成产城融合发展核心。
株洲清水塘老工业区内的冶炼、化工企业全面关停搬迁，仅剩小部分厂房将被规划建设成工业博物馆。 刘曼 摄铁钳敲打的铛铛声、卡车行驶的嗡嗡声、切割机作业的吱吱声……这是清水塘产业项目建设现场奏响的铿锵旋律。随着三一能源装备园、绿地生态智慧科技城等一批新兴项目接踵入驻，轨道交通、口岸物流、新能源汽车等产业链相继铺开，一座生态科技新城拔地而起。
截至今年4月26日，清水塘首个“就地转型”项目——恒和工贸总部经济园累计实现614家企业注册，预计全年纳税规模将达2亿元。全新的总部经济聚集区在清水塘呼之欲出，新动能日益强劲。
中交三航局党委副书记傅瑞球说，将严格按照“生态科技新城”的发展定位，明确打造“绿色清水塘”目标，为老工业区绿色转型、腾笼换鸟，实现华丽蝶变提供中交方案，决心将该项目建设成为“老工业基地生态化改造的标杆”。(完)