2011-12-28 17:28:47
保值回购
某些房企为促楼盘销量，提出三年保值回购计划，即按照约定期限业主有权申请以开发商指定方式按合同价回购所售物业(税费各自承担)。
点评：“保值回购”显然是特殊时期的产物，房企促销噱头或大于实际意义。
商业地产
2011年的土地市场呈现明显分化，居住用地成交量大幅萎缩的同时，商办用地成交表现活跃，各地商办用地出让金同比大增。商业地产在这个楼市寒冬中表现较为坚挺。在承担了一部分来自住宅市场的投资需求后，各地尤其是北上广深等一线城市的商业地产在成交量方面呈现相对稳定的态势。
点评：投资不受限制，入市仍需谨慎。投资运营商业地产要求较高，投资者需仔细评估。
降价维权
房价涨有忧愁，房价降也有烦恼。在降价大潮之下，不少贷款买房、购置期房的购房者遭遇“未入住、先降价”的尴尬局面，购房者打砸售楼处、维权等现象愈发激烈。（中新网）
记者日前从上海易居房地产研究院获悉，该所汇集2011年全国房地产业十大事件如下： 事件一：“新国八条”限购限贷·遏制房价过快上涨 进入2011年以后，房地产调控政策的行政性干预色彩继续...
2012楼市预测 北京市房协秘书长陈志 明年房地产将“求平稳” 明年的房地产市场主调应该是求平稳，宏观调控的目的之一是抑制房价不合理上涨，明年的房价应该会控制在合理的范围内，这种合理的...
回顾这一年深圳楼市，政策特别多，有限购、限贷、限价、二手房评估价征税等。这些政策中效果最好的是哪一项？受访的3位专家和业内人士几乎都将这一票投给了限购，认为限购是核心，其限制了市场上最主要的购房人群...
重庆楼市点燃寒冬里的一把火！昨日，来自晟城地产的数据统计显示，截止到12月25日，重庆市主城区商品房周成交量为5517套，环比增加1130套，上周环比大幅上升25.76%；成交面积为46.46万平方米，环比增加8.67万平方...
北京将出台新政策，建立经适房封闭运行机制，今后新购经适房将不得上市交易，如果确要出售，只能由政府回购。(12月25日《北京晚报》) 这是一个重要的信号，预示着经适房有望告别过去那种“严进宽出&rdqu...
这边厢是“量价齐跌”，那边厢供应量呈现上扬态势———广州11月楼市可谓“腹背受敌”。 22日，广州市国土房管局公布的《广州10区11月运行数据》显示，11月广州市10区新建...
11月广州住宅成交面积降27%跌至“冰点” 网签均价13373元/m2环比降3% 央行调查显示 房地产投资不再是居民投资首选 从偷偷摸摸让利到光明正大上演房价“高台跳水”，以淘金峰璟和...
在全国楼市“降声一片”背后，三亚楼市房价却“一枝独坚”，一方面透出了三亚楼市的独特性，另一方面也衬托出购房者与开发商之间的“拉锯战”将会是一场恶战。业内人士分析认为，...
伴随着今年最后一场大型房展冷清落幕，今年上海楼市跌势已定。在调控压力之下，楼市成交量大跌，成交价格也在第四季度出现全面向下趋势，目前部分楼盘降价幅度超过了10%。对开发商、售楼员、买房人来说，房价的&...
上周7盘齐开，有的楼盘“狠跌”每平方米降4000元。 刚刚过去的周末，据记者不完全统计，深圳有万科翡丽郡、万科金域缇香、宏发上域、阳光海滨花园、水畔紫云阁、东鸿雅居、锦绣御园2期共计7个项目开...