2012-05-11 15:33:46
限购令持续发力
据不完全统计，目前西安市楼市库存已达到历史高位，截至10月31日，西安房地产市场上的住宅类存量房有1052.73万平方米，按照十月份西安商品房交易量79.73万平方米的消化速度来算，需13个月左右才能消化完。
限购令的影响正在持续显现。然而，迫于各方压力，各地的限购令正在面临挑战，自去年下半年以来，包括北京、上海、杭州、重庆等17个城市出台了不同的微调政策，内容涉及限购门槛、普通住宅标准、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等。西安市房管局相关人士表示，西安限购令目前没有松动迹象。
限购令持续影响下的西安楼市，随着保障房建设力度加大，自住需求与改善性需求购房成为主旋律，投资性资金转而进入商业地产及高档别墅领域，自2011年起，西安楼市进入需求细分阶段，多层次的购房需求正在逐步显现。（陕西日报）
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