2012年的楼市经历了“金三银四”之后，迎来了楼市传统的“红五月”。今年刚刚开始时各大开发商就大量促销，很多的消费者压在了春季住博会期间集中释放，越来越多的打折促销引来了刚需置业者的加大放量，从而为楼市带来了浓浓的暖意。
据某网站网对2012年“红五月”西安购房者置业的调查结果显示，首次置业占比达65.63%，计划在半年至一年内有购房计划的消费者占53.13%，购房时以价格、地段为主的占68%。以上数据显示，“红五月”购房者急切的心情，今年可称之为“购房之年”，开发商以中小户型为主力，推出适合首次置业心属房源。无论从产品户型、价格还是品质来说，都是目前首次置业最为关注的。
首次置业首选中小户型
“毕业那会租了一间房子，每月1200元，地理位置挺好，出门交通方便，周边生活配套也较齐全，后来因为工作一直不稳定，没有固定收入，现在每月的房租对我来说就是天文数字，最后房子也不会是自己的。近期我在考虑买一个30㎡大的房子，首付之后，月供也不会有多少负担，最起码最终还能有一个真正属于自己的房子，再加上目前市场的优惠很多。”杨女士向记者说，她虽不是西安本地人，但是已经打算扎根西安，所以房子是迟早的事，晚买还不如早买，这样自己就能有一个安稳的居所。
“我们俩人是外地的，目前都在西安工作，预备明年结婚，当然在结婚之前想买一套85㎡左右的房子，一直以来都在关注房价，今年的房价差不多已经平稳，就在4月的住博会上，我们挑选出了向往已久的房子，这个房子不光解决了我们居住的难题，还解决了长期以来心里的“病根”，现在的我们说话感觉底气都很足，真正“属于”西安市民了。”李女士向记者说他们是首次置业，当然首先考虑的是能不能承担的问题，所以就选择了相对小点的户型。
置业者大多欲年内买房
据调查显示，欲年内购房的消费者占53.13%。记者随机回访了本报的会员，结果发现20位购房者中14位都打算最晚会在年底之前出手购买，这14位购房者都表达了一个观点，那就是认为目前市场已经平稳，不会有大的起伏变化，价格当然是越优惠越好。其中一位孟先生向记者讲到：“我看了很多楼盘了，原来一直都在等降价，直到最近才下定决心买，近期房企的打折促销力度越来越多，的确很吸引我，同时我也是要买房的，近期觉得丰庆路御溪望城的房子比较合适，价格、位置、环境都觉得不错，所以打算这两天前去详细了解。”
“促销风”吹起购房热潮
记者在多家售楼中心了解到，前来看房的客群中首次置业和改善型人群都会出现，预计近期买房的也占很多。某楼盘的置业顾问对记者表示：“其实一直都是中小户型很受欢迎，但同时也有部分消费者是改善型置业者。还有很多前来购房的消费者其实不是很着急，但还是来咨询，订购，这都是因为周边的朋友，亲戚都在说现在房子优惠力度很大，催着他们现在就买。”
其实市场的大力促销活动展开至今，造成了首次置业大军在不断增加。刚需群体成为市场大热的重要原因。刚需置业者积极出手买房，从而促进了市场的快速发展。与此同时，某开发商表示，现在市场暖意正浓，应“对症下药”，推出符合市场需求的房源，再加本身产品的品质、品牌，这样才能成为消费者首选房源。（西安晚报）