市住保办综合处处长杨英表示,未来部分大学毕业生及农民工都可能被纳入公租房覆盖范围。据悉,《办法》规定新就业无房职工凡符合《办法》条件的,纳入《办法》解决范围;属于人才的,将按照正在研究制订中的人才住房管理规定实施。
租赁补贴计算举例
(1)一般适用
租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数。
其中,人均保障建筑面积标准15平方米;补贴标准按每平方米建筑面积20元;补贴系数与保障对象家庭年人均可支配收入挂钩;户籍地为越秀、荔湾、海珠、天河区的保障对象区域补贴系数为1.1,户籍地为白云、黄埔、萝岗、南沙、番禺、花都区的保障对象区域补贴系数为0.9。
例子:以户籍地在越秀区的三口之家为例,如该家庭为无房户,且年人均可支配收入低于或等于9600元(非低保、低收入家庭和特困职工家庭),则该家庭租赁补贴数额为:(15-0)×3×20×0.9×1.1=891(元)
(2)承租政府公共租赁住房后调整适用
租赁补贴=(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×补贴标准。
领取租赁补贴的家庭在承租政府公租房后,根据收入分3档以市物价部门确定的公共租赁住房租金标准的80%、70%、60%重新计发补贴额。
例子:假设保障对象无自有产权住房,承租政府筹集的金沙洲带电梯公共租赁住房,建筑面积60平方米。其家庭年人均可支配收入高于9600元,但低于或等于15600元,补贴标准暂按2011年金沙洲地区电梯房租金参考价(23元/平方米)×0.7,则该保障对象租赁补贴数额为:60×23×0.7=966(元)(金羊网)