为了制造房源紧张气氛以达到抬高房价的目的，房地产企业往往会将尚未售出的房源标示为“已售”状态。据国家发改委昨日通报，近期，全国8家房地产企业因违反明码标价等规定玩猫腻，被各地价格主管部门罚款曝光，合计罚款金额达1000多万元。其中包括两家北京企业，分别为北京慧友房地产开发有限责任公司和北京新华联伟业房地产有限公司。
■通报
8家房企违反明码标价规定
国家发改委表示，2011年5月，其颁布实施《商品房销售明码标价规定》，并于2011年、2012年两次组织开展了商品房销售明码标价专项检查，依法对一批典型案例实施了行政处罚并公开曝光，商品房销售中价格不标示、信息不透明的问题有所好转，但部分楼盘仍然存在明码标价规定落实不到位的问题。
今年2月26日，国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，强调“继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售”。为贯彻落实国务院办公厅文件精神，进一步加强商品房销售明码标价监管，特将各地价格主管部门近期查处的8个典型案件进行通报。
在这8个典型案件中，有两家北京房地产企业被曝光，他们均因“将未售房源标示为已售状态”受罚。其他几家企业多数是未按规定对销售房源进行明码标价。
■处罚
违规企业被罚款1000多万
国家发改委表示，这些房地产企业的行为违反了《价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《禁止价格欺诈行为的规定》和《商品房销售明码标价规定》，侵害了消费者合法权益。各地价格主管部门已经依法实施行政处罚，合计对8家房地产企业共处以1000多万元的罚款。
国家发改委表示，公开通报这些典型案件的目的，是提醒所有房地产企业依法诚信经营，督促所有被查处的房地产企业积极进行整改，切实规范商品房销售价格行为。对于整改不力的房地产企业，还将通过新闻媒体公开曝光。
■部署
明码标价不得变“口头告知”
国家发改委强调，房地产企业必须严格按照国务院办公厅通知和《商品房销售明码标价规定》的要求，在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，一次性公开所有可售房源，明确标示所有可售房源的价格及相关信息，不得把明码标价变成“口头告知”，不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛；不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者，侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。
国家发改委要求，各级价格主管部门要切实贯彻落实国务院办公厅通知的要求，把商品房销售明码标价作为常态监管，对房地产企业违反规定的行为，发现一起，查处一起，决不姑息。要畅通12358价格举报电话，快速查处举报案件，维护消费者合法权益。
■案件通报
地区 房企名称 违规情况
山西
富基房地其销售的“富基翡翠郡”项目，在未取得产开发有预售许可证的情况下开盘销售，已售的限公司 146套住房均未进行明码标价。
山西
大和昌业其销售的“大和昌业”项目在未取得商科贸有限品房预售许可证的情况下开盘销售，已公司 售的162套住房均未进行明码标价。
辽宁
沈阳中冶其开发的“溪湖芳庭”项目，2012年5溪湖置业月、6月和8月分三批办理预售许可证，有限公司合计1421套商品房，截至检查尚未对外公开房源并明码标价销售。