2013-04-17 09:29:52
对房地产开发商在预售监管期间规避商品房预售资金监管的应对措施。有的房地产开发商为了规避对商品房预售资金的监管，在预售期间对有按揭的购房合同就送交易所进行交易确认及预售款监管，对购房一次性付款的就不签网上合同，规避对商品房预售资金的监管。针对这种情况，建议要求开发商将尚未销售的房产在售房处进行公示，既可让市民知道该楼盘现有存量房源可选购，防止捂盘惜售的现象，又可让管理部门在检查时核对该项目已售单元是否进行了预售监管。对开发商要加强监管力度，制定相关违规处罚条例，制约开发商在开盘时，必须将全部房源公开发售，预售监管期间对已销售房产，必须及时向交易登记部门办理交易登记，将预售款集中管理。避免将已售房产等到转现房后才办理交易登记而规避对预售资金监管的行为，以防止出现烂尾楼，从而进一步提高监督管理和社会效益。（中国商报商情导报）
为推动我省节水型城市建设，做好建设领域节能减排工作，省住房和城乡建设厅近日下发通知，要求加快推动节水器具普及应用，我省将从建筑工程管理、质量安全监督、工程监理等方面，加强监督检查，在各类商品房和保...
刚刚过去的上周末，备受关注的北上广深国五条细则陆续落地。 3月30日落地的“京版19条”，无疑为各地中最严版本。 在清华大学房地产研究所所长刘洪玉看来，“京19条”中最有力度的两个...
商品房未按时交房行为将重点监管 今年全省将建设保障性安居工程36.05万套，其中实物建房33.7万套，新增租赁补贴2.35万户。昨日记者从省住建厅了解到，今年我省将继续坚定不移地搞好房地产市场调控，商品房未按...
省统计局公布的前11个月全省固定资产投资运行情况显示，目前房地产开发投资增速加快，但商品房销售面积同比降8.3%。...
本网讯 （记者 王涛）今年我市的房地产“金九银十”没有再像往年那样火热，经历了多年来少有的“寒冰期”。然而，近日我市的商品房销售开始好转了，不少想购房者也开始骚动起来，闲暇时谈论...
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。房屋所有权的归属应以产权部门登记为准，没有充分确凿的证据否定登记，房屋产权就应该属于登记人面对居高不下的房价，大部分...
食品、家用电器在销售时都会注明质保期，消费者在购买商品房时，是否曾关注过商品房的质保期，开发商又是否做过介绍?近日，北京、天津、西安等21个城市消协(消委会、消保委)及中国消费者报社共22家消费维权单位联...
从11月起，西安市辖区内1万平方米(含)以上新建公益性建筑、公共建筑项目也必须按照绿色建筑设计标准进行设计和施工。近日，西安市建委、财政局、房管局共同发出《进一步推进绿色建筑工作》通知，今后，西安市将在...
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日前，省住房和城乡建设厅会同物价部门联合发文，要求我省各地测算并公布商品房销售价格区间，将合理利润率控制在10%左右，超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案，也无法取得预售证。 通知还提到，各...