张宏伟认为，从个人住房信息系统与住房和城乡建设部(住建部)联网的作用和目的这一角度而言，客观上来讲，全国住房系统的通联是对调节房地产市场健康平稳发展有利的。国家相关部门设法将全国住房系统通联在一起，通过通联的个人住房信息系统及时发展异地购房、楼市投资投机现象，可有针对性地出台差别化的调控措施控制房地产投资投机现象，可避免像现在的调控政策那样搞“一刀切”，误伤部分市场及购房者。
住房信息联网意义何在
已联网的40个城市，也是经历逾期8个月的漫长过程才得以实现。尽管已经有40个重点城市实现联网，但根据数据显示，房价上涨的大趋势依然将持续。
谈及楼市调控可能加码与住房信息联网的关系，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，基本没有联系，调控手段包含金融、税收等，但是并不包含信息一项，掌握信息只是一项最基础的工作。而且，发达国家的信息系统、税收政策都比较完善，房地产泡沫也依然存在。
张宏伟认为，从中长期来讲，住房信息联网为全国范围内开征房产税做技术上的铺垫已成为共识。尽管目前上海、重庆两地房产税的征收对于市场的实际作用并不明显，但是，我们也应该看到，如果限购、限贷政策一旦取消，房产税征收对象的范围会明显扩大，这时，房产税对于控制投资性、投机性需求也会起到一定的市场调节作用，房产税才会真正发挥它的作用。
同时，中原地产市场研究部总监张大伟也认为，不能否认加速推进住房信息联网的巨大意义，住房信息系统的联网是为建立透明的房地产信息体系，加速房产税等政策的落地做准备。（中国商报）