房地产市场的非理性繁荣和高高在上的房价，已成为当今中国政治经济生活中基本矛盾的主要根源，成为危害中国经济增长和社会稳定的一颗毒瘤，其挤压实业投资、掩盖产能过剩、贻误经济转型、抑制消费扩张、放大金融风险、扩大贫富差距、激化社会矛盾等多种负面作用，越来越充分地表现出来。而无论从观察房价的一些指标看，还是从社会公众实际的主观感受看，房价泡沫都已经到了相当严重的程度。世上没有刺破云天的大树。是泡沫终究要破灭，这是不可抗拒的铁律。黄金价格从两年前的耸入云端到今天的一路坠落，就是一个明证。在2011年8月金价高歌猛进突破每盎司1900美元的时候，几乎所有市场人士和公众都看好黄金后市，对黄金的追捧近乎狂热。“黄金是永远保值的资产”、“金价只会涨不会跌”成了市场和人们的共识。好多人认为金价不久就会突破3000美元，更有甚者看高金价到4000美元以上。当时如果有谁提出金价未来会下跌，人们一定以为这个人神经有问题。尽管专家和市场人士对当前的金价下跌从不同角度作出了各种解释，但黄金被炒得过高出现价格泡沫因而势必向其价值理性回归，则无疑是导致金价下跌的主因。
我们应该清醒地看到，房价泡沫赖以存在的制度条件和货币基础已经发生动摇，支撑高房价的动力正在减弱并逐步走向衰竭。从国内看，经济减速下行，过度依赖投资的增长模式正在发生转变，而随着外汇占款增加放缓，市场利率走高，流动性也趋于紧张并有可能成为一种常态。从国际看，美联储量化宽松政策退出预期上升，美元逐步走强将使“热钱”流出，从而也会对国内的流动性和利率变动产生影响。尽管我们还很难准确预测出房价泡沫破灭的具体日期，但这种破灭威胁已经现实地摆在了我们面前。鉴于房地产市场面临的严峻态势，政府应痛下决心，迅速调整调控思路，实行“调控增量与调控存量相结合”、“调控需求与增加供给相结合”的原则，着力优化政策调控措施组合，强化调控问责制，提高调控执行力，使调控在短期内迅速走出盘局和僵持状态。倘若调控成效改善使房价缓慢下行避免陡然的断崖式下跌而实现“软着陆”，则中国经济幸甚！中国幸甚！（金融时报）