不少墓地价超别墅
“被称作重庆最牛公墓”的重庆华夏陵园依山而建,呈“C”形布局,周边绿树环抱。墓地销售员侯小姐向记者介绍,普通墓地每平方米2.4万元,面积约1.7平方米,起价4.2万元;艺术墓面积3平方米左右,价格14万至17万元。此外,墓碑根据材质价格为5万元至9万元甚至更高。
在华夏陵园,记者发现了几座超豪华墓,其中一座已经安葬了逝者。当被询问是否“188万元公墓”时,侯小姐表示不清楚具体售价,但的确可根据客户需求提供“百万元级墓地”。在重庆市九龙坡区龙台山陵园,销售员小彭表示,现在不少墓地价格都超过别墅。顾客团购修建家族墓比单墓划算,一座占地10平方米左右的家族墓需花费约150万元。
江苏太湖名流陵园·300万元
可买多个墓穴避规
另一处排行榜上的“300万豪华墓”坐落在江苏太湖西洞庭山岛最西端的名流陵园。这个墓地与网上流传情况大致相同。
陵园工作人员称,该墓是当地一位知名人士所购,墓穴加上配套景观,整体造价达300万。“像这样大的墓穴,面积严重超标,我们现在已经不卖了,目前卖的最大墓穴只有30多个平方。”他说,现在销售的墓穴大多在2万-8个平方米,每平方价格在1万-2万元,位置好的每平方米达5万元,客户可通过购买多个墓穴来“规避相关规定”,总价超过100万元。
深圳“报恩福地”·20万元/平方米
远超深圳楼市均价
记者2日来到深圳“报恩福地”,这座号称占地27万平方米的“园林式墓园”已开发过半。根据销售人员提供的报价单:该墓园墓位最高地价为208000元,另外还需支付管理费6000元、安放费1000元、绿化费2000元,墓碑费另计;即使最便宜的单个墓位,售价也达32000元,其余费用则一样;此外也有售价8万元、9万元及12万元的墓位。记者粗略估算了一下,该地墓位价格最低也超过4万元/平方米,高的则超过20万元/平方米,远超以高价著称的深圳楼市均价。
对于“220万元豪华墓”的疑问,报恩福地一负责人表示定价“就是那么回事,没什么标准,反正我们按照政府要求明码标价,客户觉得合适就买。”该负责人说:“你拿火化证明来,我才能带你看样品墓。”
【殡葬乱象】
天价墓均打擦边球
国务院《殡葬管理条例》明确要求“严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限”。据此,各地都作出了相应规定:《江苏省殡葬管理办法》规定,单穴不超过0.7平方米,双穴不超过1平方米;重庆市和深圳市殡葬管理办法也规定,埋葬骨灰或骸骨的单人墓和双人合葬墓占地面积不得超过1平方米。
那么,这些超豪华“天价墓”又是如何堂而皇之地出现的呢?在记者实地走访四省市“天价墓”过程中,销售人员无一例外地介绍“擦边球”的技巧:规定只对墓基和墓碑所占面积进行了界定,但周边绿化景观和附属设施面积并没算在内。只要客户肯出钱,一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附属设施和景观都可以,这样就能根据客户需求打造出几百万的豪华墓。