据华商网讯 楼市限购，几家欢喜几家忧，房价持续上涨，老百姓抱怨说买不起房子了，可真要等到房价降了，或者优惠大了，对于早前的买房人，他们未必真会乐意。
最近，北京远洋的业主就遇到了这样的事，事情经过大致是，业主买房时，以当时的价格买了，但没等几个月，调控政策出台，该楼盘的售价便有所松动，并且呈现出下滑的走势。原本说，购房者盼望多时的“降价”风潮终于来临，这应该是莫大的好事儿，可对于花高价买早期房的人来说，价格下跌，那还真不是一件怎么划算的买卖，毕竟，没几个月东西降那么多，这让一般人咋能接受得了。于是乎，心里不平衡的购房者纷纷带着怨气去质问开发商为何会降价，为啥不早早告知会有优惠。但开发商的“解释”早就在那里摆着：买房，本来就是一种风险投资，也没哪条规定说，你买的房子价格必须看涨。
其实，开发商所言，的确比较在理;而购房者买了房，价格下跌，确也让人心寒，这本来就没个定论好说。因为你不是算命先生，没有预测房价走势的能力，运气好了，大环境好了，你买来的房子价格上涨，投机做个小型的投资，那肯定让你乐得屁颠屁颠的。可真要是等到遇上调控，碰见限购，涨价的光环必然不会再环顾你的四周，你要面对的，恐怕只能是风险投资失力，以及一些必要的损失了。
说到这，还想到最近网上闹得沸沸扬扬的招行行长言论：房价上涨是因为老百姓钱太多了。纵不说这是否有理可据，就这“高见”本身，明显是很有些偏激了，咱不可否现在有资金阔绰的，家庭实力雄厚的投资客，将买房作为经济萧条时期很好的“避难招数”，他们不畏惧高房价，投资房产成了他们的家常便饭，可这毕竟只是一部分。那些低工资、低收入家庭买不起房，难道也成了房价上涨的诱因?当然，现在“站着说话不腰疼”的人士大有人在，可这样的说辞实在难以让人对“行长”的身份抱有怀疑。
“现在很矛盾，一方面急着用房，另一方面又觉得晚点出手可能会多省点钱”，家住西安城南边家村的购房者表示，“我知道西安的房价不会有多少波动，但是让我现在出手还是很犹豫，怕出手早了，错过开发商更有力度的促销。”在西安众多的购房者心中，认为房价不会大幅下降的仍然占了大多数，他们更多的是预期在未来一段时间内，开发商会推出更多、更有力度的促销活动，“变相”地降低其购房成本。但说到底，这限购下的中国房产楼市又该何去何从，这可能仍然是今后一段时间内大伙关注、讨论的热点。