万达创办人王健林(资料图)
据香港经济日报报道，2014年香港新股集资纪录或将被刷新。内地最大商场营运商万达商业地产，拟今起路演，并引入11名基础投资者，集资约32亿至38.6亿美元（约250亿至300亿港元）。
万达商业地产今路演拟41.8至49.8元招股
据市场消息指出，万达拟以每股41.8元(港元，下同)至49.8元，发行6亿股新股，集资约250亿至300亿元。若顺利完成，将取代本周三挂牌、集资245亿元的中广核（新上市编号：01816），成为今年来集资最多新股。
若万达以中间价定价，加上北汽本月完成招股集资15亿美元（约117亿港元），连同中广核，三只今个月上市的新股已集资约637亿元，12月亦将成为2011年5月来，新股集资最高的月份。
万达的11名基础投资者合共投资20亿美元（约156亿港元），其中包括各投资3亿美元（约23.4亿港元）的科威特投资局、中国人寿[1.43% 资金 研报]及中国平保。对冲基金Och-Ziff及荷兰退休基金APG则分别投资2.5亿美元及2亿美元。万达安排行包括中金、汇丰、摩根士丹利、瑞信等。
以下限价计算，万达基础投资者的认购额，就相当于集资额的62%。万达拟今日开始接受机构投资者认购，周三开始公开招股，12月22日挂牌上市。
市值逾1622亿逊投行预测
另据消息指出，上市后万达市值将介乎208亿至247亿美元（约1,622亿至1,927亿港元），意味发行新股将占扩大后股本约15%，亦较高盛及花旗此前预测逾2,500亿元为低。
以万达创办人王健林原来持股约59%计，其股权将于上市后摊薄至51.3%左右。以上述上市后市值推算，王健林的财富将约832亿至989亿元。
王健林身家暂仍落后马云
相对中国首富马云于阿里巴巴持股市值1,617亿元，王健林仍相对落后，不过后者的影院业务正筹备于A股上市，料可再增王健林财富，挑战首富宝座。