深圳市某房屋中介公司业务员：这个为什么比其它的要便宜200多万呢，有的是业主他急卖，业主急用钱有这种房子，比如业主在生意上面需要资金周转，就很急卖了。
记者了解到，像这样打折抛售楼盘的炒房客在深圳目前还只是个别现象。从整体上看，楼市新政出台后，深圳房市无论二手房还是新楼盘价格都未出现明显变化，但是，与挂盘量上升形成反差的是，成交量已经急剧下降。
中原地产深圳公司董事总经理 李耀智：从我们深圳中原每天的统计的数据来看，就是说新政出台前，大概我们中原公司，每一天的二手房成交量大概维持在130多到150中间的这个交易，可是政策出来以后就是说已经跌了7、80%。
深圳房地产信息网研究部总监 周学军：新房成交数据急速地下滑了，从新政出台的那一天我们监测的数据，新房成交308套，新政出台的第二天，数据马上就下降到73套，然后前天的数据是60套。
据了解，在深圳市场尤其是二手房市场上，尽管很多炒家正在大量地出货，但是，最近几天，还很少有买家敢出手买进。
中原地产深圳公司董事总经理 李耀智：客户还在观望，到底这个政策影响有多大，并且他们出手还是比较审慎的。
4月中旬接连出台的楼市新政，特别是实行更加严格的差别化住房信贷政策，目标直指投机性的炒房行为，堪称迄今为止最为严厉的调控措施。几记重拳之下，不只是深圳，国内另外三个房地产一线城市，北京、上海、广州也都出现了二手房挂牌量大增，成交量却急剧萎缩的现象。对炒房客们来说，他们是不是到了该收手的时候了呢？我们的记者找到了几位，一起来看看他们的故事。
炒家普遍观望 守候新一轮补仓时机
胡小明的正式职业是数学教师，但在外人的眼睛里他是一个炒房客。不过，他自己却不这么认为。他说自己充其量是一名投资者，就像投资股票一样。
深圳房地产投资客 胡小明：作为这种股市这个东西，股市风险性我觉得要比这个高，然后我们这个专业程度不够，所以相对这一块投资力度不大，这个房子作为一个投资品，它这个收益是大过股票的从一个中长期来看。
胡小明告诉记者，他本人既投资股市又投资楼市。所以发现，两者有很大的相似性。都是在价格升降之间找到机会挣钱，低价买入，高价卖出；抛售房子与抛出股票一样还都叫出货；另外，房市与股市一样，价格一涨起来就疯狂得没道理；价格要大跌的时候，凡是高位买进的都得及时卖掉，免得被套牢。那么，在胡小明看来，楼市新政对房产投资者意味着什么呢？
胡小明：我没想到它会来得这么严厉，按照历史的做法都是不温不火的。
胡小明为什么会这么说呢？
胡小明：我都上银行征询系统查询过，都至少5成以上肯定是要活动的1.%以上，甚至可能买不了了。
胡小明认为，楼市调控新政策中对于购买多套住房贷款政策的收紧，会卡住房市投资投机客的脖子，也就是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例提高到五成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，在房价过高、上涨过快或房源紧张地区可暂停发放贷款。这样的话，他以后将很难再像过去那样贷款买房子了。那么，他先后买卖过多少套房子，目前手上还有多少套房子呢？
记者：从开始进入发哦现在，您累计购入的房子大概有多少？
胡小明：这个能不能不说，大约是一个什么样的数量，大约应该是个10几20套，20套以内吧大概是这样。