在融创公告收购佳兆业49.25%股权20多个小时之后，融创中国主席孙宏斌才把这次收购的底牌和盘托出。
2月6日晚间，融创中国（01918，HK）与佳兆业集团（01638，HK）发布联合公告称，融创中国已于1月30日以45.52亿港元的总价收购了佳兆业49.25%的股权。接下来，融创中国将对佳兆业集团提出要约收购，但由于公司第二大股东生命人寿已经明确表示将不出售股份，如果加上在外流通股份期权以及可转换债券也全部以现金方式收购，融创此次发起要约收购的总代价约为77亿港元。
《每日经济新闻(微博)》记者注意到，为了确保这次收购完成，不再重蹈上次收购绿城覆辙，融创在这次的收购条款中设置了股权交割的五大前提条件。
融创最多需动用77亿港元/
公告显示，融创中国于1月30日以平均价1.8港元/股，购入佳兆业集团25.29亿股股份，占公司49.25%股权，涉及金额45.52亿港元，收购价较佳兆业停牌前的价格溢价13.2%。股权出售方为佳兆业创始人郭英成代表的郭氏家族信托基金，其通过大昌、大丰和大正3家公司控制佳兆业。
收购郭氏家族股权只是本次收购的第一步，根据香港证券与期货实务监察委员会颁布的《公司收购、合并及股份购回守则》，当投资者或一致行动人因股票购买行为导致其持有上市公司投票权比例由低于30%增加到高于30%时，需要启动强制要约收购程序。由于融创中国持有的佳兆业股权已经超过30%，接下来需要对佳兆业剩余的50.75%股权发起要约收购。
公告显示，融创中国向剩余股东提出的要约收购价为1.8港元/股，摩根士丹利已被任命为本次要约收购的财务顾问。但佳兆业第二大股东生命人寿已经向融创中国提出不可撤销承诺，生命人寿将不接受本次要约收购，保留佳兆业29.96%股份，这意味着融创即便把20.81%的公众股全部收购，需要动用的资金也不超过19.23亿港元。
此外，目前佳兆业拥有1.76亿份涉及1.76亿股股份的在外流通股份期权，假设并无股份期权在要约截止日期前获行使，要注销这部分期权的总代价约为3834万港元。同时，公司在外流通的可转换债券本金总额为15亿元人民币，假设在要约截止日期前并无可转换债券获转换，可转债要约的价值为11.92亿港元。
由此来看，本次“吞下”佳兆业，融创需要最多动用约77亿港元。一位融创中国投资者向《每日经济新闻》记者表示，当年融创中国收购绿城股权的价格基本接近于当时绿城的每股净资产，但本次按照1.8港元/股的收购价来看，仅相当于佳兆业净资产的三分之一。从价格上看，融创无疑是捡了较大的便宜。但不同之处在于佳兆业的债务与深圳项目存在很大不确定性，这也符合孙宏斌一贯的风格：“不冒风险啥都干不成”。
合约生效有五大前提条件/
事实上，收购佳兆业融创并非盲目出手。记者注意到，本次融创对股权交割制定了五个满足条件，包括债务违约已经通过债权人同意或豁免、出售股份不会违反现有债务条款、所有现有纠纷需要通过和解及其他方式解决、佳兆业部分区域的非正常经营状态需要通过令融创满意的方式解决等。
“孙宏斌显然是吸取了收购绿城股权失败的教训”，香港粤海证券投资银行董事黄立冲告诉记者，一方面他邀请摩根士丹利为本次要约收购的财务顾问，就是为了避免重蹈覆辙；另一方面，这几个条款就是融创的“安全垫”，只要其中一个融创不满意，它可以随时否决股权交易，这很大程度上可以避免融创在接盘佳兆业后再爆地雷。
-
信托理财作为高端理财产品，具有收益高、资金稳定性高、投资范围广、信托财产独立等特点，近年来获得了大量投资者青睐，也吸引了部分高净资产家庭将其作为资产配置的一个重要渠道。信托投资的优势如何发挥？投资...
时间：02-09
-
一个工业污染物排放标准，引来陶瓷企业与环保企业的暗战。 在国家大力强调节能减排、绿色环保的发展形势下，新《环保法》正式出台，2014年《陶瓷工业污染物排放标准》在实施过程中，被陶瓷企业指责过于严苛...
时间：02-09
-
冯小刚终于没忍住。他不顾“老东家”华谊兄弟（300027，SZ）的颜面，在上周末的一档选秀节目上炮轰综艺节目电影化的做法：这是电影的自杀。 一席话引得华谊兄弟传媒集团执行总裁王中磊也出面&ldq...
时间：02-09
-
截至2月8日，已陆续有至少7家中美法务机构对阿里巴巴提出集体诉讼，这致使阿里股价近期持续低迷。 截至美国时间2月6日收盘，阿里股价报收每股85.68美元，较前一交易日下跌1.52%；而和1月28日每股100.30美元...
时间：02-09
-
据同花顺提供的数据不完全统计，截至目前反腐风暴已吹至70家上市公司，其中资源类上市公司，包含有色、煤炭、石油、燃气等约18家，占四分之一左右；房地产上市公司有6家，金融类上市公司有6家；医药类4家；运输...
时间：02-09
-
海关总署2月8日公布的数据显示，中国进出口开局不利，进出口同比双双下降。其中，进口更是大幅下降近20%，较为罕见。 2015年1月，我国进出口总值2.09万亿元人民币，比去年同期（下同）下降10.8%。其中，出口...
时间：02-09
-
始于去年7月的国内成品油价格“狂泻”之旅将止于“十三连跌”。《经济参考报》记者从多家社会监测机构处获悉，近日国际原油价格的“绝地逆袭”，使得目前原油变化率所对应涨幅远...
时间：02-09
-
据《经济参考报》记者统计梳理，在已经召开地方两会的28个省（区、市）中，有19省（区、市）下调了2015年的投资增长目标，5省（区、市）未设增长目标。 专家认为，随着中国经济进入新常态，且资源更加强调依...
时间：02-09
-
就在1个月前，A股市场刚创下单周IPO发行之最，而这一纪录即将在本周被打破。根据最新的新股申购安排，本周将有24只个股开启发行工作，而唐德影视、东兴证券、木林森等17只个股则计划于周二（2月10日）集中申购。...
时间：02-09
免责声明：本网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。 本网站转载图片、文字之类版权申明，本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。