本报讯 (记者 耿诺) 短短几个月内楼盘价格翻了一倍还多，这种短期内迅速提价的行为受到了律师的举报。昨天两位律师表示，首开常青藤的开发公司—北京首开天成房地产开发有限公司被两位律师向国家发改委和北京市发改委举报，理由是该楼盘从2009年11月到2010年4月，首开常青藤项目均价从14690元/平方米暴涨到36000元/平方米。“涉嫌存在违法牟取暴利行为”。
举报人之一、北京问天律师事务所律师李雪森表示，举报首开是因为“对其印象深刻”。“土地成本没有增加，钢材、水泥成本没有大幅增加，房价就从9000多元的开盘价一直涨到3万多元，让人难以相信这是正常合理的经营行为。”李雪森认为，土地成本是一开始就定了的，不能说周边土地价格涨了，之前开发的楼盘就要涨价，一块地上的房屋应该只跟所在的土地有关系。
据北京市国土资源局2006年9月1日发布公告显示，北京首开天成房地产开发有限公司受让北京市朝阳区东坝乡单店住宅小区二期土地使用权，宗地面积354233.15平方米，规划建筑面积433021.07平方米，土地成交价32039.52万元。2008年10月该项目拟预售均价9600元。但是，到了2010年4月17日开盘时，该项目E17#、E19#住宅楼开盘价达到36000元。
李雪森、刘汝忠两位律师称，《中华人民共和国价格法》规定，经营者定价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。同时，《价格法》规定，生产成本或进货成本没发生明显变化，经营者以牟取暴利为目的，大幅度提高价格的，政府价格主管部门可予以行政处罚。李雪森认为，北京首开天成房地产开发有限公司的行为涉嫌牟取暴利，一经查证属实，应承担相应责任。他们于5月21日通过特快专递，分别向国家发改委和北京市发改委送达了举报书，其中快递给国家发改委的举报已经由快递公司回复于前日收到。截至记者发稿时，两位律师还没有收到其他反馈。
按照程序，举报人递交举报信后，将会由物价检查机构依据相应法律法规核实情况。一旦核实，将要求收取暴利方立即停止收费，并处以最高5倍的罚金。
- 相关阅读
-
一温州炒房客上海抛售10套迪士尼概念房
调控新政击中炒房者心理底线 叶国靖 吕文瑾 去年11月上海迪士尼项目获准投建的消息，曾炒热选址地周边楼盘，但这只神奇的“米老鼠”没能拯救今天的楼...
-
国土部拟出新规 落实最严格土地管理制度
⊙记者 于祥明 徐绍史：积极参与房地产调控，确保保障性住房用地，清查房企闲置用地 5月24日，记者获悉，国土部起草的《关于进一步加强和改进国家和省...
-
北京4宗地块昨集体流拍 开发商拿地回归理性
楼市新政后，北京土地拍卖溢价率巨降109% ⊙记者 于祥明 开发商拿地越来越理性而且挑剔。 5月24日，根据北京土地整理储备中心数据显示，因无人报价...
-
温总理提防止政策叠加负面影响 八位专家细解
主持人/本报记者 侯捷宁 采访/本报记者 傅苏颖 夏青 国务院总理温家宝日前在天津考察时表示，当前国民经济继续回升向好，但国内外形势仍然极其复杂，宏观...
-
消息称上海6月将试点房产税
经济观察网 记者 席斯 记者从权威渠道获悉，上海将在6月份推出房产税新政，届时出台的是一个原则性的政策，具体实施可能还要推后。 此前，本网曾报道决策...
-
周小川表示中国货币政策重点考虑国内因素
据新华社电 中国人民银行行长周小川24日表示，在制定中国货币政策时，国内因素的影响大于国际因素。 周小川在第二轮中美战略与经济对话框架下经济对话的...
-
中国13省市查出热钱73亿美元 部分流入房地产
新浪财经讯 5月25日下午消息，外汇管理局周二称，我国跨境资本流动及外汇收支总体上是合法合规的，尚未有境外“热钱”有组织、大规模流入境内，但发现“热钱...
-
国务院：长三角将建世界级城市群
国务院批准实施长三角区域规划 本报讯 (记者 孟为) 记者昨天从国家发改委了解到，《长江三角洲地区区域规划》正式获得国务院批准实施，到2015年，长三角...
-
全国清查出逾61万亩土地未报即用
据新华社北京5月24日电(记者王立彬)国土资源部、监察部24日通报了清查出来的逾61万亩的“未报即用”违法用地，要求各地进一步加大整改查处力度，坚决遏制违...
-
税务总局称车船税改革传言近日将予回应
本报讯 (记者 王刘芳) 近日有传言称酝酿多时的车船税改革已形成草案，将从以往的“一刀切”改为按排量征收，4.0升以上的大排量汽车税额可达1万元以上。昨天...