记者从相关机构获悉，4月东莞土地供应依旧乏力，整体土地供应74.35万㎡，环比减少29.43%，同比增加86%。其中商住地供应23.12万㎡，环比增加80.75%，同比增加145.34%，商住地的供应力度明显加大。
成交方面，4月东莞土地成交不见明显起色，全市合计成交7宗地块，面积合计22.68万㎡，环比减少41.12%，同比增加7.16%；成交金额为10.51亿元，环比减少63.43%，同比减少23.99%。其中商住地成交出现断档，只有一宗商住商业混合用地成交。价格方面，东莞土地成交单价为2441元/㎡，环比上升18.7%，同比上升19.14%。
供应 商业用地推地力度加大
3月工业用地占比达到87.5%，而4月工业用地占比仅47.35%，不足一半。工业用地供应大幅减少，拉低整体土地供应量的回落。而商住、商业用地供应出现明显起色，尤其政府着手加大商业用地的推地力度。一季度东莞GDP同比增速7.3%，仅仅高于全省7.2%的0.1个百分点，但却低于全国7.4%。东莞中原研究部研究员认为，经济下行压力显现，国际经济的低迷不振，外贸出口对经济的贡献度在不断减弱。为焕发经济增长的新活力，东莞政府在致力于经济转型升级和产业结构的优化，拉动内需成为政府拉动经济增长的重要举措。拉动内需，促进消费，成为东莞政府频繁加大商业用地推地力度的动力。4月供应3宗商业用地，分别是万江一宗、虎门两宗。
4月东莞商住地供应5宗，面积合计23.12万㎡，环比增加80.75%，同比增加145.34%，为近11个月的第三低位。4月供应地块全是镇区地块，虎门、常平、石排、东坑、大朗各一宗地块，地块综合素质较好。
成交 4月份商住地零成交
记者从东莞市国土资源网监控了解到，4月东莞土地合计成交7宗，面积合计22.68万㎡，环比减少41.12%，同比增加7.16%，为2013年以来第二低位的月度成交记录，仅高于去年春节期间的2月份。其中，商住商业混合用地成交1宗，面积合计3.71万㎡；工业用地成交6宗，面积合计18.97万㎡。
2013年东莞土地市场成交十分火热，不少房企已拿地储备待后续开发。进入2014年，市场环境受到多重因素波动，开发商现阶段重心放在去库存和销售回笼资金上。市场走势尚未完全明朗，政府推地力度明显不足，4月份，东莞商住地成交出现断档。东莞一本土开发商营销负责人接受采访时表示，4月东莞土地市场进入短暂的调整期：一方面，政府尚未开启全年的供地计划，市场缺乏热点优质地块的引领，交投氛围趋冷淡；另一方面，在信贷收紧和融资成本加大环境下，开发商拿地的积极性受挫。再就是市场走势尚未明朗，信贷收紧下开发商的资金链未能有效缓解，拿地意愿阶段性不足。
4月土地供应及成交数据
本版撰文：南方日报记者 郝金朋（除署名外）