5 公摊过大面积缩水
典型案例：王先生等人在石家庄市开发区一楼盘购买了房子，当初购房时被告知公摊比例在22%左右。但让王先生始料未及的是，近来售楼处通知办理商品房买卖合同，并正式告诉了他们房屋的公摊比例：34%。业主感慨，买了个65平方米的小户型，实际面积却只有42平方米。
购房提醒：关于公摊上限的问题，我国目前的法律法规中并没有明确规定。石家庄开发区佳业房产测绘服务中心工作人员介绍，目前石家庄的高层住宅楼中，公摊面积20%出头算低的，25%—28%算中等，公摊再大的就比较少，属于偏高。业主表示：“即便国家对公摊上限没有明确要求，不同的项目有不同的标准，也应该提前告知消费者，而不能靠忽悠吸引大家购买。”
6 未经验收强行交房
典型案例：2011年11月，一位在石家庄友谊大街与南二环附近买了房子的业主反映，房子还没达到入住标准，开发商就让业主们交钱拿钥匙。他说，2009年底，他们在该小区买的房子，按照当时签订的房屋内部认购协议规定，到2010年12月31日前交付使用，同时规定每延后一天，开发商应按业主所缴房款的万分之一支付违约金。可是房子到2011年11月23日才交房，开发商对这笔违约金根本避而不谈。现在里面没水、没电、没气，小区车辆无法通行，绿化和路面硬化也没有做好。此外，家住石家庄市桥西区的杜先生在东开发区购买了一套花园洋房，开发商在交房时无法提供验收报告。
购房提醒：具备哪些条件时才能交房？业主在收房时，通常要看“两书一证”是否齐全。“两书一证”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以及《房屋建设工程竣工验收备案表》。律师吴永洪表示，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，否则购房者有权拒绝收房，并要求开发商承担违约责任。
7 房子与合同相去甚远
典型案例：因为行动不便，伤残人士王淑玲在置业时把“带落地窗”作为购房首选。2010年10月她和老伴买了一套带落地窗的期房，可在去年年底交房时，老两口却发现，开发商在合同中标注的落地窗不翼而飞了。
购房提醒：律师陈利辉表示，如果房子与合同或图纸不符，开发商应该承担全部责任，如果是因为房屋销售公司的原因造成纠纷，开发商应单独追究销售公司的责任，因此，业主如果发现房子与合同或图纸不符，应该直接追究开发商的责任。
8 花钱买了“空中楼阁”
典型案例：河北衡水中华大街与大庆路交叉口西南角的某楼盘早在2006、2007年开始销售预购房，承诺业主2008年底完工，但是开发商用各种理由搪塞着业主，至今楼房没有建成。购房业主苦等多年难以交房，却被告知楼房涨价。同样，河北承德一小区的业主也曾经承受了苦熬5年租房度日的境况。
购房提醒：房管局相关工作人员表示，购房者可持相关收据举报。他说，遭遇此种情况购房者可持购房合同、付款凭证、身份证件向房地产监察大队投诉举报，房管局将根据情况对其进行查处。业内人士提醒购房者，在购房之前先要多方打听一下开发商的“口碑”。对于信誉度太差的开发商的项目，还是谨慎购买，以防上当。
9 信息泄露广告轰炸
典型案例：2011年12月，快要领取新楼房钥匙的李先生以及50余个新楼盘业主遭遇装修短信电话轮番“轰炸”。无独有偶，石家庄某小区业主信息也遭到了泄露，自2011年7月至2012年2月，房子还没有交，业主们就接到无数装修公司打来的电话，不胜其烦。
购房提醒：根据《合同法》规定，业主个人资料属隐私，售楼处等部门对业主的个人信息有保密义务，私自泄露将有可能承担民事责任。