2012-02-08 16:11:52
来源：
今年春节，全国大中城市楼市基本上没有什么像样的成绩单。发展商、中介机构纷纷放大假，大家对这个假期早就不抱什么希望。
龙年来了，但龙年似乎不是房地产界的“吉祥年”。1988年的龙年，房地产在蹒跚起步阶段。2000年的龙年，亚洲金融风暴及国内紧缩政策影响下的广州楼市，度日如年。2012年的龙年，面临政策调控、资金面紧张、宏观经济增速放缓，消费信心缺失等多重因素，楼市也将是“难熬的一年”。
2012年，地方政府忙于做“放松限购”的准备工作。“限购”一天不放开，楼市就没有兴旺的一天。
2012年，开发商将面临更沉重的压力。过去几年开工的庞大工程，需要继续投入。销售市场的冷却，切断了多年来发展商资金流动的“最关键一跳”。严格地说，目前的市场状况适合“以销定产”，但多年来，发展商已经习惯于“以产促销”，项目发展难以停顿。今年发展商的资金压力，只会比2011年更大。
2012年，购房者永远是“最傻的人”。买也不对，卖也不对。这是一个尴尬的年份。
能打破楼市僵局的，只有地方政府。无论是出于地方财政的考虑，还是地方经济发展的需要，地方政府都应做出适当决策。(赵卓文 作者是知名房地产专家)
去年刚刚成家的方某夫妇，因轻信亲戚答应下来的几万块钱好处费，轻率的将住房过户给他人去向银行贷款，还打了数十万的收条，实际上分文没有拿到。待到他们想要回房子时，别人不理睬他们了。告上法庭后，法官通过...
一直以来，二手房因其地段、价格等优势受到部分购房者的青睐，在选购二手房屋时需要注意哪些问题呢?对此，好旺角房屋市场部总结了购房时应关注的八大项。 关注一：受限购令影响，购买房屋的资格更显其珍贵，而...
相比年底房贷没额度、等候时间长或是利率上浮的情况，春节后房贷市场稍现松动迹象。记者昨天调查发现，北京多家银行首套房贷利率已逐步回归基准利率。去年首套房利率上浮10%的深圳发展银行昨天下发通知全面执行基...
尽管过去一年里西安楼市的整体销售成绩不佳，但在农历春节期间，各个楼盘依然作出了充足的迎春准备，不少售楼部在假期仍然正常开放，并且推出了春节期间相应的优惠活动。节后首日各楼盘客户到访量逐步回升一般情况下...
春节过后返城人员增多、毕业生找工作热潮到来，租房市场顿时火爆起来。专家提醒，对于租房者来说，节后租房更要谨防各类“陷阱”，避免上当受骗，力求为自己找到合适、放心的房子。承租房屋选正规中介相对...
漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。又到年底，很多刚需们忍不住要出手了，市场上的好房源也越来越多，如何在年底淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱？精心准备热乎出炉，让房主中介...
双宿双栖、白头偕老是每一对即将走进婚姻殿堂的爱侣所共同期盼的，然而随着商品房价格一路飙升，高额的购房款让这个原本用来共同栖身的“安乐窝”成了摆在情侣面前的一道坎。首付、贷款、房屋产权归属...
在经历了限价、限购等调控之后，如今，各品牌开发商纷纷举起降价大旗，在“维权”、“抢购”声中回笼“过冬”的储备；许多待购刚需族也在持币观望，在新的一年里，根据自己的实际...
眼下是否买房时机？曾在深圳发起“不买房运动”，继而又组织“万人团购”的邹涛，日前在其博客上列出了他对何时出手的认识和建议，将买房时机归结为七个信号： 第一个最佳出手买房的信号...