再次，买房交税是一件事，“茉莉·麦克莫瑞斯”同时还在央视新闻中提到，她打算把她购买的房产装修一下，好卖个好价钱。在这里，这位黑人投机商又不经意地触碰到了买房者还需要面对的除“房产税”外的另一个无底洞：装修。
美国大多数房子都是砖木结构房，木结构部分或许早就腐烂或者朽断开裂，为了能让这样的房子卖到预期的价格，投机商就必须把将要出手的房子粉饰一新。房市虽然是崩盘了，但建材市场大概不会崩盘，该收的材料费、人工费一分不会少，就按照最低额度一套房1000美元的装修费来算，363套房又至少加上36万多美元的费用。如此一算，买363套房，一套还没卖就背上将近250万美元的债，是什么样的“天才”才能做出这样的事儿啊！
“茉莉”对着央视的记者微笑表示，她这363套房是近两年来抄底买的，可两年前的价格还没有现在低，所以她不可能以比购入价更低的价格出售，于是，手里的363套房至少已经让她付出了300万美金的“税”。但即便如此，她面对央视的镜头依然乐观，让笔者产生了“她这是在利用央视新闻向不懂美国房地产规矩的中国人推销她的残次品”的联想。
当然，也会有国人鄙视笔者的想法，或许要说，我们就是宁愿花一年4万多块钱，到美国大城市底特律去买套房住，不行吗？当然行，但这又推出了我们的第二个问题，有钱买，您有命住吗？
问题二：破产的城市您真敢住？
底特律的楼市为何会崩溃？主流媒体连篇累牍分析的所谓“经济结构单一”绝对不是主要因素，甚至连次要因素都不算。一地房地产市场要具备抄底价值，当地经历的不景气必须仅仅是周期性危机，而不是支柱产业彻底衰亡，更不能是无可挽回的社会动乱；而底特律衰落的根本原因恰恰不是支柱产业周期性危机，而是深刻且在可预见未来无解的种族矛盾。
产业结构单一，过度依赖汽车产业，这一论点粗看貌似有理，实则经不起事实验证，因为在次贷危机达到高峰、三大汽车公司全部走到破产重组边缘的2008年，底特律没有落到这一步；在美国经济复苏已经相当稳固、三大汽车公司生意蒸蒸日上的今天，底特律却离破产只差一步。
2011年，克莱斯勒就成功扭亏为盈，通用和福特营业收入、利润增幅都在两位数上下，通用汽车重夺全球销量第一桂冠；2012年，经济复苏、信贷放宽和旧车置换需求增长推动美国汽车销量猛增13%，通用、福特和克莱斯勒三大公司销量再度全线增长；预计美国2013年汽车销量将同比增长近7%。在美国汽车业已经重现繁荣之际，将底特律破产归咎于产业结构问题，是不合理的。
底特律盛极而衰的真正转折点其实要追溯到1967年7月23日那场“南北战争以后最大规模的国内暴乱”（亨利·福特语），那场暴乱将那一年席卷美国32州114座城市的黑人暴乱推向了顶峰，迫使时任美国总统林登·约翰逊出动五千兵力入城镇压，死亡43人，受伤数千人，7200人被捕，全市到处纵火，11天内火警多达1600起，第十二街的18个街区和大河路的3英里内一片焦土，三大汽车业巨头全部停工停产，白人中产阶级由此开始大规模逃离，市区人口锐减而黑人居民占比激增，并形成了“暴乱——居民外迁——服务业受创——生活便利性降低——居民加速外迁”的恶性循环，刑事犯罪也一路走高。时至今日，底特律已经以“凶杀之都”、“犯罪之都”、“最悲惨城市”、“鬼城”等称号而闻名全美数十年。
根据Neighborhoodscout 的调查显示，底特律平均1000名居民中，62.18人涉及财产相关犯罪，16.73人涉及暴力相关犯罪。另据底特律政府分析，65%