2013-04-16 16:51:08
但“放假”的只是二手房，新房市场却持续火爆行情。在深圳，3月26日刚获批领到预售许可证的天御香山花园，截至4月6日中午，工作人员对记者说，仅剩6套房子了。而据21世纪不动产统计，上海新建商品住宅清明假期3天时间成交498套，5.7万平方米，同比去年清明假期增长一倍多。
对此，业内人士指出，二手住宅经过前期的充分放量，预计会迎来市场的淡季。
二手房成交锐减新房火爆
楼市“退烧”不可避免
有业内人士担心，由于担心20％交易税费增加成本，购房者会更多选择新房，要防止新房价格过快上涨。
广州不久前公布的数据显示，3月新建商品住宅同比去年上涨达到了34.9％。业内人士表示，虽然数据暴涨有结构性的因素，但更要警惕开发商借机哄抬价格。
汉宇地产市场研究部经理付伟认为，由于各地政策都制定了相应房价控制目标，这对开发商有不小的震慑作用，预计二季度以后房价涨价的势头会有所减弱。
而专家表示，由于第一季度一线城市房价上涨幅度普遍不小，要完成全年调控目标，地方政府需要加大“抑涨”力度。（新华社）
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