最近，一位房地产领域的专家语出惊人：“过去10年里，北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平方米房价超过80万元非常容易。你要做的是什么？买。”
侃房哥就此算了笔账，按此标准北京一套40平方米的小户型就要卖到3000多万元，相应的房租就要涨到五六万元，如此强悍的购买力又从何而来？
若是一名12岁的少年宣称“过去10年，我平均每年长5厘米，所以按这个速度，25年后我超过2米7非常容易”，是无知；如果专家也遵从如此逻辑，信誓旦旦地将房价描绘成能刺破天空的大树，那恐怕缺少的不是知识，而是治学的严谨了。
而另一方面，房价的上涨确实在最大程度上改变了人们的生活， 诺贝尔经济学奖得主詹姆斯·莫里斯建议，政府应把眼光放得更远，不仅要搬迁工业，还应将大学和政府机关都搬出北京。他提到，全球没有污染和交通拥堵的大城市人口都不会超过700万，换言之，北京要将三分之二人口迁移出去，才能解决问题。
其实往前推算的话，1960年北京就700多万人口了。700万人口，200多万户家庭拥有500多万套房，北京房价基本可以回到现在1/10的水平，四环路上无车行，四环之外皆鬼城。历史兜转一圈，难道只有走回头路才能控制北京房价？
房价的涨跌与否，众人所处位置的不同，决定了不同的眼界。
专家为博眼球或看涨杀跌，老百姓盼房价稳定，政府卖地换收入，相较俗世中人，反倒是佛门弟子看的清透，延参法师有语：“年轻人一定不要做房奴，因为房子会越来越便宜，因为全民保障政策一定会落实好。他还建议，大家不要急于工作，还是要把自己武装好学习好。”
而对于开发商而言，一番心态早已在早年的电影《大腕》被揭穿：
“卖房子一定得选最好的黄金地段，
雇法国设计师，
建就得建最高档次的公寓！
电梯直接入户，
户型最小也得四百平米，
什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给他接的全给他接上，
楼上边有花园(儿)，楼里边有游泳池，
楼子里站一个英国管家，
戴假发，特绅士的那种，
业主一进门(儿)，甭管有事(儿)没事，
(儿)都得跟人家说may I help you sir(我能为您作点什么吗?)？
一口地道的英国伦敦腔(儿)，倍(儿)有面子！
社区里再建一所贵族学校，
教材用哈佛的，
一年光学费就得几万美金，
再建一所美国诊所(儿)，
二十四小时候诊，
就是一个字(儿)贵，
看感冒就得花个万八千的！
周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，
你要是开一日本车呀，
你都不好意思跟人家打招呼，
你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱？
我觉得怎么着也得两千美金吧！
两千美金那是成本，
四千美金起，
你别嫌贵还不打折，
你得研究业主的购物心理，
愿意掏两千美金买房的业主，
根本不在乎再多掏两千，
什么叫成功人士你知道吗？
成功人士就是买什么东西，
都买最贵的不买最好的！
所以，我们做房地产的口号(儿)就是，
不求最好但求最贵。”(腾讯)