记者:多长时间能卖出去一单。
神木新村建材市场商户:像这今年一单都没卖。
记者:今天没卖?
神木新村建材市场商户:今年一单都没卖。
记者:从什么时候不好的?
神木新村建材市场商户:去年开始的。
记者:是买房的人少了,还是装修的人少了?
神木新村建材市场商户:是人们都没钱,神木穷了。
风光不再的不仅是神木新村,在神木县城的中心城区,也有不少没有建完的新楼盘停工。
记者:走在神木的县城里,我见到了很多这种建到一半停了工的楼盘,就像我身后的这栋楼,它还高高地挂着广告牌,上面写着每平方米的起价是5800元起,每套162平方米,赠送车位。就像在2011年房地产比较火热的时候,这个地段的楼盘至少都在每平方米9000到10000元以上,而现在这些楼盘还在等待着收回的资金来维持后续的建造。
缺钱是很多楼盘面临的共同问题。走进这家挂着急售牌子的楼盘工地,记者看到,工地上只有零零星星几个工人在干活。负责人告诉我们,现在项目已经没钱可投了。
神木县御东苑小区工地管理人员:这个是个人投资的,个人的就把钱已经都投进去了,就不能再投了。
记者:这投了有多少钱?
神木县御东苑小区工地管理人员:一千几百万,快两千万元了。
记者:后面还需要投多少钱?
神木县御东苑小区工地管理人员:后面这再投一千多万。
由于后续投资跟不上,这位负责人说,开发商现在都是折价卖房,虽然标了每平方米五千八百元的价格,但是最后成交价都在五千元左右。由于买地的时候地价贵,开发商说这几乎就是房子的成本价了。
神木县御东苑小区工地管理人员:唉,主要是卖房子筹集资金呢。
与工地紧挨的还有几栋小产权楼盘,现在同样因为缺钱,已经完全停工。两年前,这里的楼盘被一抢而光。当时就连这些小产权房的价格,也比现在这个五证齐全的楼价格要高出近一倍。
神木县御东苑小区工地管理人员:前年的时候,是一万元一平米。
记者:一万一平米?
神木县御东苑小区工地管理人员:前年卖的时候。
记者:小产权还卖这么贵?
神木县御东苑小区工地管理人员:嗯。(新华网)