正待挖掘的金矿
故事很美丽，但小心谨慎的中国人总会有各种各样的担心。尽管中国人喜欢投资房产，但异国他乡的陌生，足以令一些投资客望而却步。很多人都不清楚国外的房地产是否真的已到最低谷，汇率将在什么时候发生改变，而在国外市场购房是否隐藏着陷阱。更有一些投资者不愿意将金钱花费在美国和中国往返的航班上。
一些外国的项目已主动出击。在金门地产公司之前，亦有一些其它国家的公司来中国展示。不久前举办的北京春季房展会上，有60多个国外项目来参加了中国的展会。其中加拿大、泰国及加勒比海项目均为首次参展。去年首次参加春展时，美国仅有两个项目，今年的参展项目已经涉及到8个州和20个城市。让国外开发商感到兴奋的是，中国的富豪正在爆炸式增长，根据最新的《胡润财富报告》,千万富翁87.5万人，他们的购买力十分强劲。
北京四季房展组委会国际业务总监魏克非接受本报记者采访时表示，目前购买的中国客户中，大多数是有移民倾向的客户。而为了吸引中国移民，美国将100万美元的投资移民门槛，降低为50万美元。而加拿大投资移民最少只需12万加币即可办理。美国一些地区的政府也有强烈的招商引资意愿，政府甚至会亲自接待投资者。
相比北京的房价来说，50万美元似乎并不算昂贵。根据统计，今年北京春季房展会上参展的近50个北京项目中，单价低于每平方米2万元的项目仅11个，占比仅为22%，而且全部为5环外远郊区项目。城区郊区部分项目房价倒挂，参加展会的部分城八区崇文区、宣武区的项目价格在25000元/平方米左右，而郊区通州、大兴一些项目也已经达到或超过这一价格。
北京中原三级市场研究部总监张大伟就此做了一个颇具调侃意味的调查：200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅。
另据魏克非透露，有两家国外开发商近期将在中国设立长期办事处，以吸引中国买家。（作者：荆宝洁）