中新社北京12月16日电 (记者 陈康亮)备受瞩目的中央城镇化工作会议日前已于北京闭幕，会议就如何推动新型城镇化做出战略安排。此间人士在接受中新社记者采访时表示，此次会议预计将释放巨大的需求，带来五大投资机会。
一如此前各界预期，此次中央城镇化工作会议将“推进农业转移人口市民化”置于推进城镇化六大任务之首，凸显“以人为核心的城镇化”。据官方数据，中国城镇化率2012年已达到52.6%。但如果把没有户籍、未享受城镇基本公共服务的那一部分人口“划出”，中国城镇化率仅为35%。
对此，银河证券首席策略分析师孙建波在接受中新社记者采访时表示，“以人为本”的新型城镇化未来将带来经济与社会生活方式的重大变化，包括农民市民化、农业现代化与土地、户籍制度变革；新型工业化的发展；服务业大发展；基础设施完善与公共服务水平提升等。
孙建波进一步指出，依照每年1000万多的新增城镇人口测算，每年将增加消费需求1000多亿元(人民币，下同)，投资需求达到几万亿元；新型城镇化亦将引爆诸如农业现代化、房地产、城市基础设施建设、城市服务业发展、IT产业等五大投资机会。
民生证券建筑业分析师王小勇亦持相同意见。王小勇对中新社记者指出，未来新型城镇化政策落实带来的城市公共投资或将是最大亮点，加强城市承载能力将是主要核心建设内容；且新型城镇化大力发展城市群，新一轮区域规划拉动相关投资。结合今年以来的政策导向，预计生态环保、城市道路管网建设、污水垃圾处理、生态园林建设、公共服务配套设施等城市公共投资将会得到大大加强。
在消费领域，兴业证券分析师向涛则指出，此轮新型城镇化过程中对终端消费影响主要体现在两方面的“下沉”。一是消费渠道的下沉，即消费从高线城市向低线城市下沉；二是消费群体的的下沉，即消费的群体从以往中高收入人群向中低收入群体下沉。据此，已在二三线城市做好布局的区域零售龙头将受益最大。
而针对医疗消费等细分领域，中航证券发布报告称，国内城镇化率的不断提升将推动国内医疗市场的快速增长，为了适应城镇化进程，管理层很可能加快提升以县级医院为代表的基层公立医疗机构的诊疗能力，诊疗能力的提升离不开设备的更新换代，预计将会对上游医疗器械行业形成利好；围绕重大疾病防治以及临床治疗需要领域将会是行业增长的重点。
就民众普遍关注的房地产市场，原世界银行高级副行长、知名经济学家林毅夫日前表示，随着未来新型城镇化的推进，农村人进入城里将带动房地产需求的增加；且由于中国是中等收入水平国家，改善性需求仍将旺盛，预计房地产仍将是中国经济的支柱产业。
国泰君安地产分析师李品科则进一步指出，新型城镇化将给中国房地产市场带来持续空间，参考发达国家城镇化路径带给房市的变革，可以看到，目前中国的都市圈及周边卫星城，二三线中心城市形成的城市带，具交通、地理、产业优势的部分二三线城市将持续得到发展，其房地产市场也由于人口、产业、财富的持续流入而仍具备可观空间。
此外，就农业领域而言，东方证券发布报告称，在资源禀赋低，经营规模小的背景下，预计中国城镇化的路径，将在保证粮食供给的前提下，有序放开土地流转，推动农业现代化；随着中国进入深度城镇化阶段，农产品价值将逐步回归，未来农业用地价值以及农民收入将进入快速上升阶段。(完)