本网讯 （记者 瑚世博）来到商州区东店子社区，很容易看到统建安置楼项目，它东临商赵路，南靠长坪公路，北接大赵峪刘塬村，西连社区四组，北新街从该项目中间穿过。记者日前在工地看到，4栋搭着脚手架的建筑依次排开，建筑外隔着防护网，虽然看不清楚里面建设情况，但里面却传出了叮叮当当的声音。
近年来，随着市区城市化进程的加快，多年沿袭的一户一宅，自建自住的方式，存在选址混乱，基础设施配套不足、土地浪费、偷建乱建严重等方面的问题，已不适应城市发展要求，影响人民群众的生产生活水平。为了改变这种情况，推动传统住房改革，商州区委、区政府2010年决定采取政府主导、公司运作的方式，探索“宅基地换商品房”之路。
为了确保项目顺利运作，区政府多次召开群众大会，充分听取群众意见，及时化解群众思想顾虑。并引导78户群众一户一股，组建公司，在政府的主导下，由公司具体推动统建楼项目建设。区上出台优惠政策，给每户群众安置房两套，每套120平方米，每平方米只交850元，还规划了2400平方米的商业门面用房，交由公司经营，收益用来支付群众统建楼的物业费用，盈余部分按期分红，提高群众的经营性收入。他们合理制定设计方案，包容各方利益需求，将该地块分为安置片区和开发片区，根据大多数群众希望住多层的意见，在安置片区内规划建设4栋多层和2400平方米的商业用房，建筑面积1.83万平方米，可安置群众70户。开发片区规划建设2栋高层，2.4万平方米的商住面积，为8户群众提供16套住房。在今年8月3日，委托拍卖公司，将开发地块的开发收益权以1700万的高价竞拍成功工程，并用这笔资金来平衡安置片区的基础设施、群众集资缺口、项目前期费用等。
到目前，4栋统建安置楼已完成主体工程，完成投资4000万元，有望今年年底交付使用，开发片区规划建设的2栋高层即将动工建设，计划2013年竣工。