2011-09-28 14:47:10
第一太平戴维斯项目策划部徐伟成：
房企盲目扩张必然导致量价齐跌
第一太平戴维斯项目策划部董事徐伟成表示，对于目前房地产市场出现的量价齐跌，也许在内地开发商看来觉得奇怪，但是对于我们这些经历过香港楼市的人来说一点都不觉得奇怪，这种形势是必然出现的，也是内地房企盲目、无限量扩张所造成的结果。
内地房企和香港房企有很大的不同，总体来说，香港市场更为谨慎，内地房企很少去做专门的市场调查和分析，来分析出这个区域的实际需求是多少，按照需求来供给，这种盲目性的扩张势必会造成今天的这种局面。
另外，徐伟成表示，绿城集团近期的股价大跌，可以说给房企敲响了警钟，目前房企的负债率、实际收益以及现金流等各个环节都需要警惕，包括宏观经济的波动对房地产而言也非常重要，想度过今年的严寒，房企还有很长的路要走。（中新网）
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