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榆林城乡收入差距3.6倍 房价或将超过西安

榆林城乡收入差距3.6倍 房价或将超过西安

2012-08-10 11:28:31

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  近日,国内着名的财经类报纸《21世纪经济报道》对陕西省榆林市进行关注,以“榆林悲喜剧:暴富而后被抛弃”为题刊发了一篇文章,其核心内容直指榆林在资源红利之后所面临的可持续发展困境。文章全文如下:

  榆林悲喜剧:暴富而后被抛弃

  "西安的消费水平真低……"黑瘦的出租司机周师傅不断地重复他对省会城市的印象。女儿在西安科技大学上学,他也曾去过西安几次,感受最深刻的就是那里低廉的物价。

  而说起榆林,他就不停地念叨什么都贵。他开出租车每天收入200元左右,而家里四口人每天买菜就得花去30几元钱,占去当天收入的15%。

  菜价他还可以负担得起,但这个城市高昂的房价让他难以承受。这个从郊县迁进市区的进城人员,最羡慕的是市区卖地、拆迁的居民,他们往往能得到一大笔可观的赔偿金,或者一套市区的房子。

  "现在榆林城乡收入差距是3.6倍,而全国平均水平是3.3倍。"榆林市决策咨询委员会发展战略组委员、榆林市委党校副教授曹汉武对记者表示,"少部分人从资源开发过程中获益。"

  十多年来,榆林经济增速曾连续保持陕西省第一,GDP远超关中传统工业城市咸阳、宝鸡,紧追省会城市西安。不过,随着榆林成为区域内的新贵城市,也品尝到资源无序开发带来的苦果--环境恶化,而富人们的"弃船心理"导致资金不断外流,这个能源新贵逐渐丧失可持续发展的动力。

  被暴富拉动的繁荣

  走在榆林市高新区宽阔的榆溪大道上,两旁的现代化大楼和高档住宅楼林立,如果不是脚下被风吹到马路边上的细沙和几百米开外绵延的沙梁,很难令人想象自己置身在地处沙漠边缘的城市。

  这个曾经在关中人看来贫瘠偏远的陕北城市,如今却成为陕西省发展中的重要一极。

  2001年,榆林GDP只有92.09亿元。十年后,这座城市的GDP达到2292.26亿元,增长了24倍,经济总量跃居西部地级市第三位。

  在榆林经济井喷式的增长过程中,一些人依靠富集的能源迅速致富,随之出现的是满大街的豪车以及畸高的房价,他们用惊人的财富与消费能力影响了这座城市。

  当地一位三鲜餐馆的刘姓老板告诉记者,他认识的一些煤老板车库里往往停着多辆上百万元的好车。更有甚者,在西安、北京、上海等地机场各放一辆车,一旦出差到这些地方,下了飞机就可以直接开上自己的车。

  这种对名车的追逐、攀比甚至演变为当地生意场上的潜规则,一辆价值不菲的车能代表你的实力与信誉。如果来谈生意不开好车,对方根本就不搭理,更别提谈合作了。

  除了名车之外,这些迅速富裕起来的榆林人在房地产上也出手阔绰,这被认为推动了榆林房。榆林市高新区阳光广场周围小区房价是全市最贵的,均价在1万元左右,其他一些郊区的7000多元,城区的都要8000元以上。

  "房价可能比西安还要高。"曹汉武告诉记者,"这里的房价是有钱人拉上去的,真正买房的还是他们。在前价的虚高几年楼市旺盛的时候,他们把房地产作为一个投资手段。"

  在榆林高新区,伴随着地价、房价的猛涨,一位外地的推土车司机摇身一变成为身家过亿的富豪--在高新区刚起步时,这位外地人开着自己的推土机招揽生意,哪个村子的沙地要被征用,他就去负责推平沙梁,平整土地。但是,这些村子无力支付费用,就从这些不值钱的沙地中划出一部分给他权作报酬,现在他占的这些地皮已经价值4亿元。

  被财富遗弃的家园

  在富人风光的背后,是榆林普通市民生活空间的压缩。

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