就在新房价格自6月以后不停喊涨时，经历过24周一次大幅涨价后，西安二手房连续5周“跌跌不休”，进入30周后再现跌声。西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：第30周，西安二手房价每平米降至6692元，降幅为0.40%。
四区域二手房30周齐声喊“降价”
记者昨日采访了解到，金融政策调整，降低了购房者月还款额，再加上开发商“降价跑量”，促销力度持续加大，使得购房者纷纷转向新房市场。逐渐出现的滞销局面迫使二手房“房东”自降身价“讨好”购房者，以致西安二手房价在经历24周一次短暂的涨价后再次响起降声。西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：第30周西安市二手房总可售套数9394套，总可租套数15799套，挂牌均价为6692元/平米，环比下跌了0.40%。七大区域中，除城东区、城北区和高新区单周分别有0.05%、 0.30的涨幅外，城南区、城西区、城内区和长安区等四区域的二手房价都呈不同程度的下降态势。
其中，城西区下降幅度当周最大，以0.35%的降幅变身当周“降老大”。
当周城西区二手房源可售套数为1044套，可租套数为0.11、645套，二手房挂牌均价为6796元/平米。城西区因其生活配套完善、交通便利、生活成本较低等因素，二手房市场一直受到外来置业者关注。长安区二手房房价当周以0.33%的降幅成“降老二”，城南区以0.23%的降幅位居“降老三”。而城内区，则以0.17%的降幅位居降幅第四。
每平米7398元高新区买房
最贵相关数据显示，高新区二手房以每平米7398元的高价成了“最贵房”区域，另外，城南和城北的二手房价每平米也卖到7000元以上，其中，城南区二手可售房源为1511套，可租房源为3512套，挂牌均价为7309元/平方米。城南居住环境相对其它城区较好，因此其二手房挂牌均价居全市第二位，仅次于高新。城北区二手可售房源为1653套，可租房源为2333套，挂牌均价为7111元/平方米。城北一直都是西安居住氛围最浓厚的区域，市政府的北迁，地铁的开通，无疑对城北楼市产生利好影响，因此本周价格有所上涨。
与此同时，城东区当周尽管房价看涨，但二手房价仍然最低，每平米5631元的挂牌价格，甚至比长安区6369元/平米的挂牌价格还低738元/平米。城内区二手房价降至6379元/平米。(三秦都市报)