虽然对国务院来说十年调控就是要控制房价的过快增长，调控是为了需求和供给的理性回归。
我个人的倾向是，房地产应该一部分走市场，一部分走保障的路子，房价大多应由市场来决定，开发商要尊重市场，而对于开发商来说，应该适应国家所制定的控制房价的政策，而不是反向做。不断的追求产品的品质就是对社会的负责。而今年保障房的供给增加是回归根本，此次政策是强调保障不断增大，对民众是有利的。新政策出台后预计商品房的供应量会增加，因为二手房的征税比例上调之后，基本已经没有空间了，这就促进了一手房的成交量增加，但是整体价格不会有大的变动，仅这一点对民众来说是好消息，对开发商来说，只要这些量上去了，需求是真实的就可以了。总体来说，开发商应该顺势而为，理性突破，做好自己的功课去适应政策，适应环境，才是正道。
开发商做好楼房的品质诚信经营是首要的
陕西玉龙房地产公司总经理张东红
不论出台什么样的政策都是为了房地产健康稳定发展，但怎么实施执行、出台怎样的细则，则需要认真考量。
我认为，应首先做好市场调研；至于合理房价的说法，一二三线城市不能一概而论，西安房价比较稳定，甚至低于同等级别城市，控制房价的意义并不是很大，但在控制房价的同时，是否也应该控制相关规费和基础材料的涨价问题，比如：土地、泥沙钢材等方面，他们也在一直涨价，开发商成本也就持续在升高，涨价自然是正常的；关于对保障房体系的扶持，总体设想很好，但是否能够保证不是另一种形式的城中村，还有保障房的品质是否能得到保障是首要问题；总之，不管怎么调控，开发商做好自己产品的品质是首要的，加上好地段这就不愁卖，希望调控不要大起大落，市场也不要大冷大热，希望有稳定安全的环境让我们踏踏实实的做好自己的产品。
西安交大房地产研究所所长杨东朗
首先我要谈一下诚信问题，着实是当下最值得探讨的一个话题，不管是企业与政府还是政府与老百姓还是金融机构对于企业来说都需要遵循诚信的原则；其次，政府也是希望听取民声的，希望把政策执行的更好，让房产业更加稳健发展。特别需要说明的是，政策的目的要促进产业经济的增长，而地产行业是城市经济的支柱产业，所以稳定一定是大前提；再一点，供求决定房价，西安市的住房面积供求每年在1000万平米到1500万平米之内属于正常的需求范围，超过了这个范围才需要调控，所以政府的研究应该多听取行业人士的建议。最后，我还是倡导大家支持购买首套房，希望政府加大公租房建设，共同促进房地产市场健康稳定发展。
西安德荣地产总经理孙永宁
单纯的去看“国五条”，是此前一系列楼市调控政策的重申和延伸，单就对于征收20%的差额个税来说，国家对投资收税还是没有一个较为完整的体制，希望国家完善税收体系与制度。比如，在企业亏损时，是否适当的给予补偿，这可以借鉴国外的做法，才能体现公平和谐的状态。
“国五条”强调加大保障房建设力度。在我看来，保障房的兴建对周围的商品房来说是起到一个抑制作用，在建保障房的同时，如果周围的配套设施，超市，影院，银行等齐全的话，对区域的品质来说也是一个提升。
调控需结合地区实际不能搞一刀切
荣华地产营销副总舒利
我想结合企业的实际情况对新“国五条”中“限购城市覆盖城市全部区域”说一下，并且很关注针对这一块西安会出台什么样的细则。我们集团除了在西安有项目以外，在户县有一个600亩的项目，2010年集团公司进入户县以后，才有了真正意义上的房地产项目，但2011年出台限购政策，户县虽然属于不限购地区，但管辖权属于西安市，十万人的地方每年成交量一千套左右，如果说西安市场是青壮年，那户县市场就是青少年儿童时期。如果西安的“国五条”细则出台，户县也属限购范围，就不太符合当地的实际情况了！所以希望政府出台细则的时候应当结合当地的实际情况。