西安恒大地产副总经理李文杰
恒大地产本身定位的是民生地产,主打的是刚需群体,未来我们的方向还是不变的,所以新政策对我们的影响不是很大,但希望限购还是偏向于城区,比如我们在汉中市周边开发的项目,一些偏远地区不应该在限购之内,毕竟它们的实际情况和现状也构不成限购的条件,同时也可以用政策引导的方法,引导人流的去向,减轻城市化的负担,也给周边县区带去一些销量。
陕西地方电力地产公司副总经理张江
我关心的问题是:20%的差额税是由卖方承担,还是转嫁给了买方,这个没有明显和强硬的界定,需要完善和做好;另外建议细则还是多针对城区,小县城及周边县区不应该过多限制,因为它们的发展距离市区还很远,不能为了宏观调控而搞一刀切,这反而不合实际。
正确引导共建稳定、健康、持续发展的房地产环境
陕西日报社副社长、三秦都市报社社长兼总编辑、三秦地产研究院院长薛晓燕
房产业一头牵着经济,一手牵着民生。因此,“国五条”出台和即将出台的细则,地方各级政府格外关注,房地产商强烈关注,老百姓热切关注。目前,不少市民对楼市今后的发展看不清,犹豫不决,摸不清如何决策。作为媒体,有责任从舆论上来正确引导,也勇于担当来反映大家所关注的焦点问题,从而为老百姓的和谐生活,房地产市场的稳健发展服务,为消除百姓的不安情绪,帮助他们看清政策支持政策,促进社会稳定服务。今天,房屋管理部门有关处室负责人和房地产专家以及开发商就“国五条”和将要出台的细则发表了真知灼见,并形成共识:房地产开发商和购房者都要顺势而为,正确应对;开发商应该积极作为,挖潜创优;大家共同努力,通过正确引导,共建稳定、健康、持续发展的房地产环境,达到促进发展,利国利民的最终目的。(三秦都市报)