在连续两个月量价齐升后,7月包括北京、深圳、上海在内的多个城市住宅成交量环比降幅明显。
数据显示,7月北京新房成交量环比下降27.6%,深圳和上海住宅成交量也环比下降三成左右。与此对应的是,上海易居房产研究院发布消息称,在该机构检测的30个典型城市中,7月新房成交面积同比下降了9.7%,是17个月以来出现的首次同比下降。但实际上,低成交量却并没有掩盖住北京等多个城市楼市的火爆。据悉,北京7月新建纯商品住宅成交价环比上涨了9.6%;上海也创下了月成交均价历史新高。
有观点认为,一般住宅成交量下降往往会伴随房价下降。但是7月由于多方“人为控制”,多城住宅成交量虽然下降,但需求量仍在持续升温。(三秦都市报)